Aller directement au contenu
Logo de ten Hag makelaarsgroepHengelo

Dasstraat 23

7559AA Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.346

Galerie de photos

Dasstraat 23 Hengelo
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en gelijkvloers wonen in een rustige, groene woonwijk! Wonen in een verzorgde semi-bungalow met drie slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin met volop privacy? Deze fijne woning combineert comfort met rust en is ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen. Gelegen in een rustige, ruim opgezette wijk, geniet je hier van een groene omgeving en heb je alle voorzieningen dichtbij. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui, een ruime open keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. De zonnige achtertuin met ruime overkapping biedt volop privacy en grenst aan geen directe achterburen. Dankzij de eigen oprit met carport parkeer je altijd gemakkelijk op eigen terrein. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het centrum van Hengelo en Borne bereik je binnen 15 minuten fietsen en ook de A1 en A35 zijn snel te bereiken. Kortom: een goed onderhouden en complete semi-bungalow met verrassend veel ruimte en comfort, in een fijne en groene woonomgeving! Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet, trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de lichte overkapping. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuiging en vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De bijkeuken, die direct aansluit op de keuken, biedt extra opbergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en de beneden gelegen slaapkamer met toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop met veel daglicht dankzij de raampartijen tot op de grond. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en 3e toilet. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder; Buitenruimte: De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ruime oprit beschikt over een carport. De achtertuin ligt op het noordoosten en is verrassend diep, groen en beschut. Hier geniet je van optimale privacy. Onder de ruime overkapping zit je het hele jaar door beschut en comfortabel buiten. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1991, woonoppervlakte ca. 127 m², inhoud ca. 522 m³ en een perceeloppervlakte van 270 m²; -Slapen en baden op de begane grond; -Energielabel: C; -Voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime overkapping; -Verwarming en warmwater middel Nefit combiketel (bouwjaar 2006, eigendom); -Ruime oprit met carport; -Groene achtertuin met veel privacy; -Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels; Bijzonderheden koopovereenkomst: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie dient niet als aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar u deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op maat aanbieden.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
654 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.