Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

de Wetstraat 7

7551GA Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.860

Galería de fotos

de Wetstraat 7 Hengelo
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans om te wonen in het centrum van Hengelo! Door de mooie ligging van deze karakteristieke woning met uitzicht op het zeer fraai vernieuwde "De Wetplein" en het parkje rondom de Lambertus Basiliek, de royale leefruimte en een fijne tuin, heb je de mogelijkheid om in alle luxe te wonen, met veel privacy en alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen is hier dus echt een belevenis waarbij je optimaal kan genieten van de faciliteiten en gezelligheid van het centrum. De veel privacy biedende achtertuin met achterom is voorzien van een ruime stenen berging met overkapping. Gunstige ligging ten opzichte van station, winkels, restaurants, terrassen, theater, scholen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met prachtige tegelvloer, trapopgang, garderobe, bergkast en toilet met fontein. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kaste en schouw met gashaard, vervolgens loop je via de voormalige en-suite naar de sfeervolle eetkamer met fraaie schouw en vaste kast, doorgang naar de tuinkamer / tweede woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, stijlvolle keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en mooie tegelvoer. De kamers zijn voorzien van fraaie hoge plafonds, paneeldeuren en een houten parketvloer. Eerst verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van vaste kastenwand, 1 slaapkamer is tevens voorzien is van een vaste wastafel en openslaande deuren naar het dakterras , moderne luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken, overloop met opstelplaats voor cv- installatie en dakraam, ruime derde slaapkamer voorzien van een dakraam. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1919; * Woonoppervlakte 136 m²; * Perceeloppervlakte circa 114 m²; * Perceel dient nog uitgemeten te worden het Kadaster; * Inhoud woonhuis 595 m³; * Energielabel D; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Nefit; * Fraaie hoge plafonds met ornamenten; * Voorzijde woonkamer v.v. zwarte markies; * Keuken v.v. kookplaat, oven, magnetron, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser; * Privacy biedende achtertuin met stenen berging en achterom; * Voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de overzijde; * Gelegen op een fraaie locatie in het centrum van Hengelo op loopafstand van alle voorzieningen; * Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
498 m²
Contenido
595 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7551

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.