Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

de Wetstraat 7

7551GA Hengelo • Overijssel

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.860

Photo Gallery

de Wetstraat 7 Hengelo
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans om te wonen in het centrum van Hengelo! Door de mooie ligging van deze karakteristieke woning met uitzicht op het zeer fraai vernieuwde "De Wetplein" en het parkje rondom de Lambertus Basiliek, de royale leefruimte en een fijne tuin, heb je de mogelijkheid om in alle luxe te wonen, met veel privacy en alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen is hier dus echt een belevenis waarbij je optimaal kan genieten van de faciliteiten en gezelligheid van het centrum. De veel privacy biedende achtertuin met achterom is voorzien van een ruime stenen berging met overkapping. Gunstige ligging ten opzichte van station, winkels, restaurants, terrassen, theater, scholen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met prachtige tegelvloer, trapopgang, garderobe, bergkast en toilet met fontein. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kaste en schouw met gashaard, vervolgens loop je via de voormalige en-suite naar de sfeervolle eetkamer met fraaie schouw en vaste kast, doorgang naar de tuinkamer / tweede woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, stijlvolle keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en mooie tegelvoer. De kamers zijn voorzien van fraaie hoge plafonds, paneeldeuren en een houten parketvloer. Eerst verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van vaste kastenwand, 1 slaapkamer is tevens voorzien is van een vaste wastafel en openslaande deuren naar het dakterras , moderne luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken, overloop met opstelplaats voor cv- installatie en dakraam, ruime derde slaapkamer voorzien van een dakraam. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1919; * Woonoppervlakte 136 m²; * Perceeloppervlakte circa 114 m²; * Perceel dient nog uitgemeten te worden het Kadaster; * Inhoud woonhuis 595 m³; * Energielabel D; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Nefit; * Fraaie hoge plafonds met ornamenten; * Voorzijde woonkamer v.v. zwarte markies; * Keuken v.v. kookplaat, oven, magnetron, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser; * Privacy biedende achtertuin met stenen berging en achterom; * Voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de overzijde; * Gelegen op een fraaie locatie in het centrum van Hengelo op loopafstand van alle voorzieningen; * Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
498 m²
Content
595 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.