Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Deldenerstraat 151 A

7555AB Hengelo • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 548.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.320

Precio de compra /m²: € 3.731

Galería de fotos

Deldenerstraat 151 A Hengelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deldenerstraat 151 A te Hengelo (O) Aan de geliefde Deldenerstraat, op een markante en karaktervolle locatie, staat dit indrukwekkende herenhuis waar historie en ruimte op een unieke manier samenkomen. Deze statige woning beschikt over een royale leefkeuken, een sfeervolle woonkamer met separaat zit- en eetgedeelte, maar liefst vijf slaapkamers, een vrijstaande stenen garage met achterom en een zonnige tuin op het zuiden. Wat dit huis echt bijzonder maakt, is dat de authentieke charme door de jaren heen met zorg bewaard is gebleven, en dat voel je in elke ruimte. De woning ademt karakter, biedt volop privacy en ligt tegelijkertijd op loopafstand van het bruisende centrum van Hengelo (O). Een zeldzame kans voor liefhebbers van klassieke woningen die waarde hechten aan sfeer en historie. Indeling Souterrain Praktische kelderruimte met meterkast, ideaal voor het opslaan van proviand of als extra bergruimte. Begane grond Binnenkomst in de stijlvolle hal met originele granito vloer, toilet en vaste trap naar boven. Vanuit hier bereikt u de kelder, het toilet, de woonkamer en eetkamer met keuken. De woonkamer aan de voorzijde is royaal (ca. 34 m²) en kenmerkt zich door een charmante erker in jaren ’30-stijl. De aanwezige houthaard zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens koude dagen. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet u het hele jaar door van een prachtig zicht op de tuin. Oorspronkelijk gescheiden door ensuite deuren vloeien woon- en eetkamer nu naadloos in elkaar over. De eetkamer (ca. 8,5 m²) vormt een sfeervolle en centrale plek in de woning, waar met gemak een royale eettafel kan worden geplaatst voor lange, gezellige avonden. De ruimte sluit direct aan op de keuken, die momenteel is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken met diverse apparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische hal met toegang tot de stookruimte, waar de Cv-ketel is opgesteld. Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Met oppervlaktes van circa 17, 14 en 8 m² bieden de slaapkamers volop mogelijkheden voor uiteenlopend gebruik. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een klein balkon, terwijl de royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is licht en functioneel ingericht met een wastafel, toilet en douche, en biedt volop daglicht en natuurlijke ventilatie via het raam. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en verrassend ruim van opzet. Hier zijn reeds twee slaapkamers gerealiseerd, beide van ruim 7 m², aangevuld met een royale overloop, vaste kastruimte en praktische bergruimte onder de schuine kap. Dankzij ramen in zowel de voor- als achtergevel en een dakkapel aan de zijkant is deze verdieping aangenaam licht en biedt zij volop mogelijkheden. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, beplanting en borders en biedt een fijne balans tussen groen en gebruiksgemak. Achter op het perceel bevindt zich een bijzonder ruime vrijstaande stenen garage (gebouwd in spouw) van circa 28 m², voorzien van elektra en een elektrische roldeur. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging van circa 8 m², ideaal voor fietsen, opslag of hobby gebruik. De garage is bereikbaar via pad aan de achterzijde, wat zorgt voor praktische en directe toegang met de auto. Deze karakteristieke woning, gebouwd (in spouw) in 1922, beschikt over een perceel van 494 m² (dit is nog exclusief een mandelig perceel van 103 m² waarvan u voor de helft eigenaar bent) en een inhoud van circa 639 m³. De woning is voorzien van een Cv-ketel van het type Remeha Tzerra Ace 39C (2012), beschikt over glasisolatie en heeft energielabel G, wat tegelijkertijd kansen biedt voor verdere verduurzaming naar eigen wens. De ligging is bijzonder gunstig, nabij het centrum en met snelle verbindingen richting de A1. Authentieke elementen zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, hoge plafonds en origineel beslag geven het geheel een warme en karaktervolle uitstraling. Het geheel maakt dit herenhuis tot een unieke kans voor liefhebbers van ruimte, sfeer en historie, die de charme van vroeger weten te waarderen en tegelijkertijd hun eigen woonwensen willen realiseren. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 548.500

Coste del comprador (estimado): € 12.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.320

3,04%

Anualmente

%

€ 27.425

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 548.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
494 m²
Contenido
639 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
296 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Tzerra M 39C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.