Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Deldenerstraat 88

7551AJ Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 2.923

Galería de fotos

Deldenerstraat 88 Hengelo
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deldenerstraat 88 te Hengelo (O) Bent u op zoek naar een stijlvolle woning op een toplocatie, op loopafstand van het centrum van Hengelo? Deze charmante helft van een dubbel woonhuis weet karakter en comfort moeiteloos te combineren en biedt een warme, uitnodigende sfeer vanaf het eerste moment. Gelegen aan een levendige doorgaande weg ervaart u hier het beste van twee werelden: de charme van vroeger en het gemak van modern wonen. De woning is door de jaren heen met veel zorg en liefde gemoderniseerd, waarbij authentieke elementen prachtig bewaard zijn gebleven. De karakteristieke paneeldeuren, het glas-in-lood en de hoge plafonds geven het huis een unieke uitstraling en zorgen voor een gevoel van ruimte en licht dat direct opvalt zodra u binnenstapt. Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een sfeervolle hal die direct de toon zet voor de rest van de woning. De fraaie plavuizenvloer, de praktische trapkast en de ruime inloop provisiekast maken deze ruimte niet alleen mooi, maar ook functioneel. De woonkamer van circa 29 m² vormt het hart van het huis en straalt warmte en gezelligheid uit. Dankzij de parketvloer en de grote schuifdeuren naar de tuin geniet u hier van een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. De indeling in een zit- en eetgedeelte maakt het een ideale plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De keuken sluit hier naadloos op aan en is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur (waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een combimagnetron-/oven). Voor het raam bevindt zich een gezellige zitplek, perfect voor een rustig moment met een kop koffie. Via het achterportaal, waar ook het toilet met fontein is gesitueerd, bereikt u de royale bijkeuken en berging. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en maakt het dagelijks leven net even praktischer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers. Een van de kamers beschikt over een praktische inbouwkast en de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van stille ventilatiesystemen die zorgen voor een constante toevoer van frisse lucht, terwijl geluid van buiten tot een minimum wordt beperkt. De badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en een designradiator, waardoor het een fijne plek is om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Vliering Boven het achterportaal bevindt zich een handige vliering, perfect voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Daarnaast bereikt u vanuit de bijkeuken via een luik en een vaste trap een praktische kelderruimte, ideaal voor het bewaren van uw proviand. Tuin Ook buiten is het genieten. De besloten stadstuin biedt volop privacy en is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting. Hier kunt u in alle rust ontspannen en genieten van het buitenleven. Dankzij het zijpad is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Parkeren Parkeren doet u eenvoudig in de straat aan de voorzijde van de woning, waar voldoende ruimte beschikbaar is. Deze goed onderhouden woning valt op door zijn authentieke details en prettige indeling en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar sfeer, comfort en een centrale ligging. Overige bijzonderheden De woning is gebouwd in 1921 en staat op een perceel van 149 m². De inhoud bedraagt circa 461 m³ en het gebruiksoppervlak wonen 118 m². De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A Cv-ketel uit 2017 die in eigendom is. Het energielabel is een F en de woning is voorzien van glasisolatie. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
461 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7551

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.