Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Deldenerstraat 88

7551AJ Hengelo • Overijssel

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 2.923

Photo Gallery

Deldenerstraat 88 Hengelo
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Deldenerstraat 88 te Hengelo (O) Bent u op zoek naar een stijlvolle woning op een toplocatie, op loopafstand van het centrum van Hengelo? Deze charmante helft van een dubbel woonhuis weet karakter en comfort moeiteloos te combineren en biedt een warme, uitnodigende sfeer vanaf het eerste moment. Gelegen aan een levendige doorgaande weg ervaart u hier het beste van twee werelden: de charme van vroeger en het gemak van modern wonen. De woning is door de jaren heen met veel zorg en liefde gemoderniseerd, waarbij authentieke elementen prachtig bewaard zijn gebleven. De karakteristieke paneeldeuren, het glas-in-lood en de hoge plafonds geven het huis een unieke uitstraling en zorgen voor een gevoel van ruimte en licht dat direct opvalt zodra u binnenstapt. Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een sfeervolle hal die direct de toon zet voor de rest van de woning. De fraaie plavuizenvloer, de praktische trapkast en de ruime inloop provisiekast maken deze ruimte niet alleen mooi, maar ook functioneel. De woonkamer van circa 29 m² vormt het hart van het huis en straalt warmte en gezelligheid uit. Dankzij de parketvloer en de grote schuifdeuren naar de tuin geniet u hier van een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. De indeling in een zit- en eetgedeelte maakt het een ideale plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De keuken sluit hier naadloos op aan en is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur (waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een combimagnetron-/oven). Voor het raam bevindt zich een gezellige zitplek, perfect voor een rustig moment met een kop koffie. Via het achterportaal, waar ook het toilet met fontein is gesitueerd, bereikt u de royale bijkeuken en berging. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en maakt het dagelijks leven net even praktischer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers. Een van de kamers beschikt over een praktische inbouwkast en de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van stille ventilatiesystemen die zorgen voor een constante toevoer van frisse lucht, terwijl geluid van buiten tot een minimum wordt beperkt. De badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en een designradiator, waardoor het een fijne plek is om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Vliering Boven het achterportaal bevindt zich een handige vliering, perfect voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Daarnaast bereikt u vanuit de bijkeuken via een luik en een vaste trap een praktische kelderruimte, ideaal voor het bewaren van uw proviand. Tuin Ook buiten is het genieten. De besloten stadstuin biedt volop privacy en is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting. Hier kunt u in alle rust ontspannen en genieten van het buitenleven. Dankzij het zijpad is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Parkeren Parkeren doet u eenvoudig in de straat aan de voorzijde van de woning, waar voldoende ruimte beschikbaar is. Deze goed onderhouden woning valt op door zijn authentieke details en prettige indeling en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar sfeer, comfort en een centrale ligging. Overige bijzonderheden De woning is gebouwd in 1921 en staat op een perceel van 149 m². De inhoud bedraagt circa 461 m³ en het gebruiksoppervlak wonen 118 m². De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A Cv-ketel uit 2017 die in eigendom is. Het energielabel is een F en de woning is voorzien van glasisolatie. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
149 m²
Content
461 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.