Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Deurningerstraat 161

7557HE Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 2.473

Galería de fotos

Deurningerstraat 161 Hengelo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze leuke jaren ’20- woning en creëer hier jouw eigen thuis! Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Deurningerstraat 161 is gebouwd in 1926 en beschikt nog over diverse authentieke details, zoals een fraaie granito vloer in de hal en paneeldeuren. Het woonhuis heeft een fijne en overzichtelijke begane grond, twee ruime slaapkamers en de badkamer op de verdieping, een extra (werk)kamer aan de achterzijde en een handige wasruimte met plek voor wasmachine, droger én de CV-opstelling. Het huis heeft op sommige punten wat onderhoud nodig en kan indien gewenst worden gemoderniseerd, maar biedt nu al een fijne basis om te wonen! De ligging is praktisch te noemen, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden en uitvalswegen binnen handbereik. Ook vind je op korte afstand winkelcentrum de Hengelose Es en buitenplaats de Houtmaat. Een ideaal huis voor jou als je alleen of met z'n tweeën bent, een (eerste) eigen plek zoekt van waaruit je onder andere vlot in de stad bent; simpelweg een fijne uitvalsbasis! Klinkt bovenstaande je goed in de oren? Bel ons dan voor bezichtiging, we plannen graag een moment met je in! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. Indeling van de woning Begane grond: Entree, hal met granito vloer, trapopgang, trapkast en meterkast. Gezellige L-vormige woonkamer met PVC-vloer. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken in de aanbouw met rechte keukenopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser (deels aan vervanging toe). Aangrenzend vind je het toilet met fontein en toegang tot de tuin. De achtertuin ligt op het noordwesten, is bereikbaar via de achterom en heeft een vrijstaande houten berging; praktisch voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruimte slaapkamers (ca. 15 m² en 12 m²). Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand, de ander geeft toegang tot de extra kamer die bijvoorbeeld als werkplek kan worden gebruikt. Vanuit hier is ook de wasruimte en CV te bereiken. De badkamer is ruim en uitgerust met ligbad, douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: – Woningtype: twee-onder-een-kapwoning; – Bouwjaar: 1926; – Woonoppervlakte: ca. 95m2; – Perceeloppervlakte: 101 m²; – Lichte L-vormige woonkamer, dichte keuken aan de achterzijde; – Op de verdieping 2 slaapkamers, een extra (werk)kamer en een ruime badkamer; – Verwarming en warm water middels AWB combiketel (2011, eigendom); – Energielabel G. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
337 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.