Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Deurningerstraat 161

7557HE Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 2.473

Fotogalerij

Deurningerstraat 161 Hengelo
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze leuke jaren ’20- woning en creëer hier jouw eigen thuis! Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Deurningerstraat 161 is gebouwd in 1926 en beschikt nog over diverse authentieke details, zoals een fraaie granito vloer in de hal en paneeldeuren. Het woonhuis heeft een fijne en overzichtelijke begane grond, twee ruime slaapkamers en de badkamer op de verdieping, een extra (werk)kamer aan de achterzijde en een handige wasruimte met plek voor wasmachine, droger én de CV-opstelling. Het huis heeft op sommige punten wat onderhoud nodig en kan indien gewenst worden gemoderniseerd, maar biedt nu al een fijne basis om te wonen! De ligging is praktisch te noemen, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden en uitvalswegen binnen handbereik. Ook vind je op korte afstand winkelcentrum de Hengelose Es en buitenplaats de Houtmaat. Een ideaal huis voor jou als je alleen of met z'n tweeën bent, een (eerste) eigen plek zoekt van waaruit je onder andere vlot in de stad bent; simpelweg een fijne uitvalsbasis! Klinkt bovenstaande je goed in de oren? Bel ons dan voor bezichtiging, we plannen graag een moment met je in! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. Indeling van de woning Begane grond: Entree, hal met granito vloer, trapopgang, trapkast en meterkast. Gezellige L-vormige woonkamer met PVC-vloer. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken in de aanbouw met rechte keukenopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser (deels aan vervanging toe). Aangrenzend vind je het toilet met fontein en toegang tot de tuin. De achtertuin ligt op het noordwesten, is bereikbaar via de achterom en heeft een vrijstaande houten berging; praktisch voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruimte slaapkamers (ca. 15 m² en 12 m²). Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand, de ander geeft toegang tot de extra kamer die bijvoorbeeld als werkplek kan worden gebruikt. Vanuit hier is ook de wasruimte en CV te bereiken. De badkamer is ruim en uitgerust met ligbad, douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: – Woningtype: twee-onder-een-kapwoning; – Bouwjaar: 1926; – Woonoppervlakte: ca. 95m2; – Perceeloppervlakte: 101 m²; – Lichte L-vormige woonkamer, dichte keuken aan de achterzijde; – Op de verdieping 2 slaapkamers, een extra (werk)kamer en een ruime badkamer; – Verwarming en warm water middels AWB combiketel (2011, eigendom); – Energielabel G. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl.

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
337 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.