Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Deurningerstraat 161

7557HE Hengelo • Overijssel

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 2.473

Photo Gallery

Deurningerstraat 161 Hengelo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze leuke jaren ’20- woning en creëer hier jouw eigen thuis! Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Deurningerstraat 161 is gebouwd in 1926 en beschikt nog over diverse authentieke details, zoals een fraaie granito vloer in de hal en paneeldeuren. Het woonhuis heeft een fijne en overzichtelijke begane grond, twee ruime slaapkamers en de badkamer op de verdieping, een extra (werk)kamer aan de achterzijde en een handige wasruimte met plek voor wasmachine, droger én de CV-opstelling. Het huis heeft op sommige punten wat onderhoud nodig en kan indien gewenst worden gemoderniseerd, maar biedt nu al een fijne basis om te wonen! De ligging is praktisch te noemen, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden en uitvalswegen binnen handbereik. Ook vind je op korte afstand winkelcentrum de Hengelose Es en buitenplaats de Houtmaat. Een ideaal huis voor jou als je alleen of met z'n tweeën bent, een (eerste) eigen plek zoekt van waaruit je onder andere vlot in de stad bent; simpelweg een fijne uitvalsbasis! Klinkt bovenstaande je goed in de oren? Bel ons dan voor bezichtiging, we plannen graag een moment met je in! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. Indeling van de woning Begane grond: Entree, hal met granito vloer, trapopgang, trapkast en meterkast. Gezellige L-vormige woonkamer met PVC-vloer. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken in de aanbouw met rechte keukenopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser (deels aan vervanging toe). Aangrenzend vind je het toilet met fontein en toegang tot de tuin. De achtertuin ligt op het noordwesten, is bereikbaar via de achterom en heeft een vrijstaande houten berging; praktisch voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruimte slaapkamers (ca. 15 m² en 12 m²). Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand, de ander geeft toegang tot de extra kamer die bijvoorbeeld als werkplek kan worden gebruikt. Vanuit hier is ook de wasruimte en CV te bereiken. De badkamer is ruim en uitgerust met ligbad, douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: – Woningtype: twee-onder-een-kapwoning; – Bouwjaar: 1926; – Woonoppervlakte: ca. 95m2; – Perceeloppervlakte: 101 m²; – Lichte L-vormige woonkamer, dichte keuken aan de achterzijde; – Op de verdieping 2 slaapkamers, een extra (werk)kamer en een ruime badkamer; – Verwarming en warm water middels AWB combiketel (2011, eigendom); – Energielabel G. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl.

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
101 m²
Content
337 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.