Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaar B.V.

Drienerbeekweg 24

7557AN Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.197

Galería de fotos

Drienerbeekweg 24 Hengelo
Foto 19

Descripción

Nabij het centrum aan de rand van woonwijk de Grundel, staat deze sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met een royale woonkamer met een prachtig hoog plafond, een aanbouw met de moderne leefkeuken en een besloten tuin op het zuidoosten met een achterom. Deze charmante woning ligt in een rustige straat, in een geliefd deel van Hengelo. Binnen geniet je van een warme en uitnodigende sfeer en met een doordachte indeling. De woning beschikt over een heerlijke leefruimte, twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, de zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals ; basisscholen, voortgezet onderwijs en het centrum van Hengelo. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo in het centrum van Hengelo of Enschede. Een fijne en rustige plek om te wonen! Indeling Begane grond Via de voorentree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang. De doorzonwoonkamer voelt direct warm en huiselijk aan dankzij de grote raampartijen, het mooie licht en de sfeervolle afwerking. De ruimte is perfect voor een gezellige zithoek én een royale eethoek in de leefkeuken aan de tuinzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. In deze aanbouw bevindt zich de keuken; uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur tevens zijn er tuindeuren die toegang geven tot het terras. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken en de toiletruimte met een hangcloset en een modern fonteintje. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats van de CV ketel en de wasmachine, deur met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers met dakkapel en de grote slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde met een platdak/dakterras. De kamers zijn stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is compact maar praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je volop bergruimte en mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het zuid oosten een heerlijke rustige plek om te genieten. Vrijstaande stenen berging en een achterom. Bijzonderheden en kenmerken: - bouwjaar 1900; - perceeloppervlakte: 90 m²; - woonoppervlakte 86 m²; - voorzien van energielabel C (geldig t/m 10-07-2031); - ligging in de geliefde wijk nabij het centrum; - doorzonwoonkamer met veel lichtinval; - nette keuken in lichte kleurstelling; - twee slaapkamers op de eerste verdieping; - ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap; - parkeren kan direct in de straat; - op loopafstand van winkels, scholen en het centrum; - goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en centrum. Bouwjaar 1900| Kaveloppervlakte 90 m² | Woonoppervlakte 86 m² | Inhoud 333 m³ Bij deze woning is een NEN 2580 in meetrapport aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw, een landelijk erkend bouwkundig expertisebureau. Dit rapport geeft inzicht in de bouwkundige staat van de woning en is beschikbaar voor geïnteresseerden. Bepalingen/artikelen koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden hebben getekend. - waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom binnen 7 weken na overeenstemming. - ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen van en vóór 1990 wordt een asbestclausule opgenomen; - oplevering in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Pas na ondertekening van de koopovereenkomst is er sprake van een rechtsgeldige koop. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
90 m²
Contenido
333 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.