Jump to content
Logo of De Makelaar B.V.

Drienerbeekweg 24

7557AN Hengelo • Overijssel

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.197

Photo Gallery

Drienerbeekweg 24 Hengelo
Photo 19

Description

Nabij het centrum aan de rand van woonwijk de Grundel, staat deze sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met een royale woonkamer met een prachtig hoog plafond, een aanbouw met de moderne leefkeuken en een besloten tuin op het zuidoosten met een achterom. Deze charmante woning ligt in een rustige straat, in een geliefd deel van Hengelo. Binnen geniet je van een warme en uitnodigende sfeer en met een doordachte indeling. De woning beschikt over een heerlijke leefruimte, twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, de zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals ; basisscholen, voortgezet onderwijs en het centrum van Hengelo. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo in het centrum van Hengelo of Enschede. Een fijne en rustige plek om te wonen! Indeling Begane grond Via de voorentree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang. De doorzonwoonkamer voelt direct warm en huiselijk aan dankzij de grote raampartijen, het mooie licht en de sfeervolle afwerking. De ruimte is perfect voor een gezellige zithoek én een royale eethoek in de leefkeuken aan de tuinzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. In deze aanbouw bevindt zich de keuken; uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur tevens zijn er tuindeuren die toegang geven tot het terras. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken en de toiletruimte met een hangcloset en een modern fonteintje. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats van de CV ketel en de wasmachine, deur met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers met dakkapel en de grote slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde met een platdak/dakterras. De kamers zijn stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is compact maar praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je volop bergruimte en mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het zuid oosten een heerlijke rustige plek om te genieten. Vrijstaande stenen berging en een achterom. Bijzonderheden en kenmerken: - bouwjaar 1900; - perceeloppervlakte: 90 m²; - woonoppervlakte 86 m²; - voorzien van energielabel C (geldig t/m 10-07-2031); - ligging in de geliefde wijk nabij het centrum; - doorzonwoonkamer met veel lichtinval; - nette keuken in lichte kleurstelling; - twee slaapkamers op de eerste verdieping; - ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap; - parkeren kan direct in de straat; - op loopafstand van winkels, scholen en het centrum; - goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en centrum. Bouwjaar 1900| Kaveloppervlakte 90 m² | Woonoppervlakte 86 m² | Inhoud 333 m³ Bij deze woning is een NEN 2580 in meetrapport aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw, een landelijk erkend bouwkundig expertisebureau. Dit rapport geeft inzicht in de bouwkundige staat van de woning en is beschikbaar voor geïnteresseerden. Bepalingen/artikelen koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden hebben getekend. - waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom binnen 7 weken na overeenstemming. - ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen van en vóór 1990 wordt een asbestclausule opgenomen; - oplevering in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Pas na ondertekening van de koopovereenkomst is er sprake van een rechtsgeldige koop. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
90 m²
Content
333 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.