Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Egstraat 23

7552ES Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.473

Galería de fotos

Egstraat 23 Hengelo
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Egstraat 23 te Hengelo (O) Goed onderhouden HOEKWONING met een ruime woonkamer en eetkamer, inbouwkeuken, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot uitbreiding) en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de populaire woonwijk "De Grundel". Het centrum bevindt zich op fietsafstand en ook uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving ruimschoots aanwezig. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, kom binnenkijken en laat u positief verrassen! Indeling: Begane grond: Overdekte entree met meterkast, hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken. De lichte en ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 19 m² en is afgewerkt met een laminaatvloer. Aangrenzend aan de woonkamer en keuken bevindt zich de eetkamer, eveneens circa 19 m² groot, voorzien van tuindeuren en uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. De half open keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken in L-vormige opstelling met volop bergruimte en diverse treklades. Het geheel is opgetrokken in lichte kleurstelling en afgewerkt met een kunststoffen aanrechtblad waarin verwerkt een 1,5-RVS spoelbak. Als gebruiker/bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: afzuigkap, 4-pits keramisch kookplaat, koelvriescombinatie, vaatwasser en oven. Eerste verdieping: Overloop met wasruimte, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 19, 10 en 8 m² en zijn allen voorzien van een laminaat vloer en draai-/ kiepramen (kunststof). De ouderslaapkamer is eveneens voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich de opstelplaats van de cv-ketel bevindt. Met een royale hoogte van maar liefst 2,55 meter biedt deze zolder volop potentie en kan deze met enkele aanpassingen eenvoudig worden getransformeerd tot één of zelfs meerdere extra slaapkamers. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van borders, kunstgras en bestrating en biedt meerdere comfortabele zitplekken. Dankzij de leibomen geniet u hier van volop privacy. Aansluitend aan de woning bevindt zich een royale overkapping met verlichting, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te verblijven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een houten tuinhuis van circa 15 m². Parkeren: U kunt uw auto gratis parkeren aan de voor- en zijstraat. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om naast het huis een carport te realiseren. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1969. De perceel oppervlakte bedraagt 264 m², de inhoud 485 m³ en het woonoppervlak circa 112 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2020 (lease, kosten €39,81 per maand). De woning heeft een energielabel B. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, lease)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.