Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Egstraat 23

7552ES Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.473

Galerie de photos

Egstraat 23 Hengelo
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Egstraat 23 te Hengelo (O) Goed onderhouden HOEKWONING met een ruime woonkamer en eetkamer, inbouwkeuken, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot uitbreiding) en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de populaire woonwijk "De Grundel". Het centrum bevindt zich op fietsafstand en ook uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving ruimschoots aanwezig. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, kom binnenkijken en laat u positief verrassen! Indeling: Begane grond: Overdekte entree met meterkast, hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken. De lichte en ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 19 m² en is afgewerkt met een laminaatvloer. Aangrenzend aan de woonkamer en keuken bevindt zich de eetkamer, eveneens circa 19 m² groot, voorzien van tuindeuren en uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. De half open keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken in L-vormige opstelling met volop bergruimte en diverse treklades. Het geheel is opgetrokken in lichte kleurstelling en afgewerkt met een kunststoffen aanrechtblad waarin verwerkt een 1,5-RVS spoelbak. Als gebruiker/bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: afzuigkap, 4-pits keramisch kookplaat, koelvriescombinatie, vaatwasser en oven. Eerste verdieping: Overloop met wasruimte, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 19, 10 en 8 m² en zijn allen voorzien van een laminaat vloer en draai-/ kiepramen (kunststof). De ouderslaapkamer is eveneens voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich de opstelplaats van de cv-ketel bevindt. Met een royale hoogte van maar liefst 2,55 meter biedt deze zolder volop potentie en kan deze met enkele aanpassingen eenvoudig worden getransformeerd tot één of zelfs meerdere extra slaapkamers. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van borders, kunstgras en bestrating en biedt meerdere comfortabele zitplekken. Dankzij de leibomen geniet u hier van volop privacy. Aansluitend aan de woning bevindt zich een royale overkapping met verlichting, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te verblijven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een houten tuinhuis van circa 15 m². Parkeren: U kunt uw auto gratis parkeren aan de voor- en zijstraat. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om naast het huis een carport te realiseren. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1969. De perceel oppervlakte bedraagt 264 m², de inhoud 485 m³ en het woonoppervlak circa 112 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2020 (lease, kosten €39,81 per maand). De woning heeft een energielabel B. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, lease)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.