Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Egstraat 23

7552ES Hengelo • Overijssel

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.473

Photo Gallery

Egstraat 23 Hengelo
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Egstraat 23 te Hengelo (O) Goed onderhouden HOEKWONING met een ruime woonkamer en eetkamer, inbouwkeuken, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot uitbreiding) en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de populaire woonwijk "De Grundel". Het centrum bevindt zich op fietsafstand en ook uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving ruimschoots aanwezig. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, kom binnenkijken en laat u positief verrassen! Indeling: Begane grond: Overdekte entree met meterkast, hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken. De lichte en ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 19 m² en is afgewerkt met een laminaatvloer. Aangrenzend aan de woonkamer en keuken bevindt zich de eetkamer, eveneens circa 19 m² groot, voorzien van tuindeuren en uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. De half open keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken in L-vormige opstelling met volop bergruimte en diverse treklades. Het geheel is opgetrokken in lichte kleurstelling en afgewerkt met een kunststoffen aanrechtblad waarin verwerkt een 1,5-RVS spoelbak. Als gebruiker/bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: afzuigkap, 4-pits keramisch kookplaat, koelvriescombinatie, vaatwasser en oven. Eerste verdieping: Overloop met wasruimte, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 19, 10 en 8 m² en zijn allen voorzien van een laminaat vloer en draai-/ kiepramen (kunststof). De ouderslaapkamer is eveneens voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich de opstelplaats van de cv-ketel bevindt. Met een royale hoogte van maar liefst 2,55 meter biedt deze zolder volop potentie en kan deze met enkele aanpassingen eenvoudig worden getransformeerd tot één of zelfs meerdere extra slaapkamers. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van borders, kunstgras en bestrating en biedt meerdere comfortabele zitplekken. Dankzij de leibomen geniet u hier van volop privacy. Aansluitend aan de woning bevindt zich een royale overkapping met verlichting, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te verblijven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een houten tuinhuis van circa 15 m². Parkeren: U kunt uw auto gratis parkeren aan de voor- en zijstraat. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om naast het huis een carport te realiseren. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1969. De perceel oppervlakte bedraagt 264 m², de inhoud 485 m³ en het woonoppervlak circa 112 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2020 (lease, kosten €39,81 per maand). De woning heeft een energielabel B. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
264 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, lease)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.