Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Esrein 10 G

7553CZ Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 498.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.320

Precio de compra /m²: € 3.835

Galería de fotos

Esrein 10 G Hengelo
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Penthouse-gevoel in een stijlvolle loft met royaal dakterras Sommige woningen zijn gewoon anders — deze loft tilt wonen naar een hoger niveau. Ruimte, licht en luxe vloeien moeiteloos samen, terwijl het buitengevoel centraal staat. Stap je het appartement binnen, dan voel je het direct: dit is een plek waar wonen en ontspannen perfect samenkomen. Over de volledige breedte van het appartement ligt een royaal privé dakterras van circa 50 m² op het zuidwesten, waar de zon je bijna de hele dag verwent. Een sedumdak van circa 50 m² grenst hieraan en omringt het terras met een groene oase, waardoor je geniet van een gevoel van privacy en vrijheid dat je zelden in de stad vindt. Stel je voor: lange zomeravonden met vrienden rond een grote eettafel, een goed boek in een loungehoek, of gewoon genieten van een zonsondergang met een glas wijn in de hand. Dit is buitenleven op zijn best, zonder dat je ooit je huis hoeft te verlaten. Een plek die uitnodigt, ontspant en inspireert — een loft die écht het verschil maakt. Wonen Deze bijzondere loftwoning van circa 130 m² is verdeeld over twee woonlagen en combineert de stoere charme van industrieel erfgoed met het comfort van modern wonen. De royale ruimtes, hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer met een echte penthouse-achtige woonbeleving. De living vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de royale plafondhoogte voelt de ruimte direct indrukwekkend en ruimtelijk aan. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over dankzij de directe toegang tot het dakterras. De luxe open keuken met kookeiland is ontworpen voor liefhebbers van koken én gezelligheid. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging, oven, stoomoven en vaatwasser. Ideaal om uitgebreid te koken terwijl je in contact blijft met gasten of familie. Daarnaast beschikt de woning over een krachtige airconditioning met groot koelvermogen, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat behouden blijft. Vide en tweede woonlaag Via de stijlvolle zwarte wenteltrap bereik je de sfeervolle vide op de tweede woonlaag. Deze lichte ruimte, voorzien van een dakraam en met uitzicht op de woonkamer, biedt volop mogelijkheden. Denk aan een inspirerende thuiswerkplek, een comfortabele lounge, een logeerkamer of een extra slaapkamer. Het wonen op twee niveaus geeft deze woning een speels en exclusief karakter dat perfect past bij de loftbeleving. Slaapkamers en badkamer De woning beschikt daarnaast over twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en een separaat toilet. De eerste woonlaag is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. In combinatie met de aanwezige airconditioning is het wooncomfort hier het hele jaar door optimaal. De hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling maken het appartement volledig instapklaar. Woonomgeving De woning maakt deel uit van een bijzonder wooncomplex waarin de industriële historie nog duidelijk voelbaar is. Karakteristieke stalen constructies en robuuste architectonische elementen geven het gebouw een stoere en unieke uitstraling. Het wooncomplex beschikt over 2 liftinstallaties. Daarnaast woon je hier bijzonder praktisch: direct boven winkels, waaronder twee supermarkten, waardoor dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik zijn. Het centrum van Hengelo en het treinstation liggen op ongeveer 10 minuten loopafstand en de snelweg is binnen circa 5 minuten bereikbaar. Met zijn royale opzet, luxe afwerking en praktische indeling is deze loft perfect voor stellen, alleenstaanden of levensgenieters die ruim en comfortabel willen wonen. Ook voor thuiswerken biedt deze woning uitstekende mogelijkheden. Een unieke loft waar architectuur, licht, luxe, comfort en buitenleven samenkomen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2014; - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 130 m²; - Inhoud ca. 428 m³; - Wonen op twee woonlagen met sfeervolle vide; - Penthouse-achtige woonbeleving; - Eerste woonlaag volledig voorzien van vloerverwarming; - Privé dakterras van ca. 50 m² op het zuidwesten; - Aangrenzend sedumdak van ca. 50 m² (geen onderdeel van het appartementsrecht); - Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur; - Twee slaapkamers; - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Hoogwaardige en instapklare afwerking; - Krachtige airconditioning met groot koelvermogen; - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw; - Eigen ruime berging op de begane grond; - Videofooninstallatie; - Complex voorzien van 2 liftinstallaties; - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; - Wonen boven winkels, waaronder twee supermarkten; - Treinstation en centrum van Hengelo op circa 10 minuten loopafstand; - Snelweg binnen circa 5 minuten bereikbaar; - Maandelijkse VvE-bijdrage is € 187,-. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het terras laat zien. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 498.500

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.320

3,04%

Anualmente

%

€ 24.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
428 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.