Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Geerdinksweg 46

7555DN Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.190

Galería de fotos

Geerdinksweg 46 Hengelo
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GESCHAKELDE TWEE ONDER EEN KAPWONING op centrale locatie gelegen met unieke mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond of bijvoorbeeld een kantoor/werkplek aan huis. Volop mogelijkheden, aan jou de keus! Op zoek naar een woning die nét iets extras te bieden heeft? Deze woning aan de Geerdinksweg 46 combineert praktisch wonen met verrassende extra’s, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, mantelzorg wil bieden of gewoon extra ruimte kan gebruiken(bijv. werkplek, hobbyruimte, salon of atelier). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. Woonoppervlakte: 105m2 - Inhoud: 377m3 - Perceeloppervlakte: 207m2 INDELING Begane grond Entree/hal, meterkast en toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, traditionele doorzonwoonkamer voorzien van houtlook pvc vloer. De houtkachel brengt authentieke sfeer in de ruimte maar is op dit moment niet meer in gebruik. Via het eetgedeelte bereik je de keuken. Deze is voorzien van een oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigschouw en een spoelgelegenheid met boiler. Achter de keuken ligt de bijkeuken met aansluitingen voor de gewenste witgoedapparaten. Uniek aan deze woning is de extra slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, rolstoelvriendelijk en praktisch ingericht. Deze ruimte is ontstaan uit een voormalige berging en maakt het huis geschikt voor diverse woonwensen. Een thuiskantoor, hobbyruimte of atelier, het kan hier allemaal. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van kastruimte. De ouderslaapkamer beschikt ook nog over een airco. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbaar, ruime bergzolder met cv-opstelling (Remeha, 2021, eigendom). Deze ruimte biedt volop bergruimte. Buiten De compacte achtertuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en gelegen op het noordoosten. Voor en naast de woning is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Tevens is er nog een tuinschuur aan de voorzijde, ideaal voor tuinspullen, gereedschap of het droog stallen van bijvoorbeeld fietsen. Kortom: een verrassende woning met praktische indeling, geschikt voor uiteenlopende woonbehoeften. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1952 - Energielabel: E - Centraal gelegen; - Extra slaapkamer en badkamer op de begane grond (rolstoelvriendelijk) - Drie slaapkamers met inbouwkasten op de verdieping - Totaal 4 slaapkamers; - Totaal twee badkamers; - Cv-ketel Remeha uit 2021 (eigendom) - Parkeergelegenheid naast de woning Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben getekend • Ouderdoms- en non-conformiteitsclausule van toepassing • Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990) • Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie Aanvaarding: in overleg Tip: Schakel altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
377 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.