Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Geerdinksweg 62

7555DN Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Eggink Maalderink Garantiemakelaars

€ 347.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 356.300

Precio de compra /m²: € 3.247

Galería de fotos

Geerdinksweg 62 Hengelo
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke jaren 30 twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers nabij het centrum van Hengelo Aan de Geerdinksweg 62 in Hengelo staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1930 met de authentieke uitstraling van de jaren 30, maar met het comfort van nu. De woning beschikt over vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin, via fraaie ensuite deuren aangesloten keuken en een functionele badkamer – ideaal voor wie sfeervol en centraal wil wonen. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang en toilet met fontein. De lichte woonkamer heeft karakteristieke ensuite deuren richting de keuken en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, spoelgelegenheid, koelkast en vriezer, en biedt volop kastruimte. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is betegeld tot het plafond en voorzien van een douchecabine, ligbad met bubbelfunctie, wastafel met meubel en designradiator. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop en een vierde (slaap)kamer, perfect te gebruiken als werk-, hobby- of logeerruimte. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een berging en een achterom via de zijkant van de woning. Kenmerken: - Bouwjaar: 1930; - Woonoppervlakte: 107 m² (NEN 2580 ingemeten); - Inhoud: 398 m³; - Perceeloppervlakte: 173 m²; - Energielabel: D; - CV-ketel (2016); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019; - Dakbedekking aanbouw vernieuwd in 2025; - Dakgoten vervangen in 2008; Een sfeervolle jaren 30 woning met karakter, ruimte en een fijne ligging dichtbij het centrum van Hengelo – klaar voor nieuwe bewoners die houden van deze combinatie. Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • Ouderdomsclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990); • Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990); • Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie • Aanvaarding: in overleg UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Tip: Schakel altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 347.500

Coste del comprador (estimado): € 8.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 356.300

2,78%

Anualmente

%

€ 17.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 347.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
398 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.