Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Geerdinksweg 62

7555DN Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Eggink Maalderink Garantiemakelaars

€ 347.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.800

2% transfer tax (€ 6.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 356.300

Purchase price /m²: € 3.247

Photo Gallery

Geerdinksweg 62 Hengelo
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke jaren 30 twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers nabij het centrum van Hengelo Aan de Geerdinksweg 62 in Hengelo staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1930 met de authentieke uitstraling van de jaren 30, maar met het comfort van nu. De woning beschikt over vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin, via fraaie ensuite deuren aangesloten keuken en een functionele badkamer – ideaal voor wie sfeervol en centraal wil wonen. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang en toilet met fontein. De lichte woonkamer heeft karakteristieke ensuite deuren richting de keuken en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, spoelgelegenheid, koelkast en vriezer, en biedt volop kastruimte. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is betegeld tot het plafond en voorzien van een douchecabine, ligbad met bubbelfunctie, wastafel met meubel en designradiator. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop en een vierde (slaap)kamer, perfect te gebruiken als werk-, hobby- of logeerruimte. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een berging en een achterom via de zijkant van de woning. Kenmerken: - Bouwjaar: 1930; - Woonoppervlakte: 107 m² (NEN 2580 ingemeten); - Inhoud: 398 m³; - Perceeloppervlakte: 173 m²; - Energielabel: D; - CV-ketel (2016); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019; - Dakbedekking aanbouw vernieuwd in 2025; - Dakgoten vervangen in 2008; Een sfeervolle jaren 30 woning met karakter, ruimte en een fijne ligging dichtbij het centrum van Hengelo – klaar voor nieuwe bewoners die houden van deze combinatie. Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • Ouderdomsclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990); • Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990); • Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie • Aanvaarding: in overleg UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Tip: Schakel altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 347.500

Cost of copper (estimated): € 8.800

2% transfer tax (€ 6.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 356.300

2,78%

Yearly

%

€ 17.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 347.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
173 m²
Content
398 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.