Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Golsstraat 30

7553MB Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.857

Galería de fotos

Golsstraat 30 Hengelo
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij het stadscentrum van Hengelo vind je deze goed onderhouden tussenwoning! Je woont hier in een leuke buurt met verrassend veel bruikbare ruimte, zowel binnen als buiten. De ruime woonkamer, de praktische keuken met bijkeuken en de diepe tuin maken deze woning tot een prettige thuisbasis. Prettig licht en fijn ingedeeld Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim de woonkamer is opgezet. Aan de voorzijde staat nu de eettafel: een gezellige plek om samen te tafelen met vrij uitzicht op de speeltuin aan de overkant. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde, waardoor je vanuit de woonkamer mooi uitkijkt op de tuin. De ruimte is slim ingedeeld en voelt daardoor verrassend royaal aan. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken, verzorgd en functioneel in dagelijks gebruik. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken: een praktische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, extra opbergmogelijkheden, het toilet én de doorgang naar de tuin. Drie slaapkamers en een nette badkamer Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastruimte. Dankzij hun formaat zijn de kamers uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is netjes en voorzien van een wastafel, bad-douchecombinatie en tweede toilet. Met de vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Tuin met privacy en achterom De achtertuin is diep en biedt voldoende privacy. Een fijne plek om buiten te zitten, te tuinieren of als speelruimte te gebruiken. Achterin staat een aangebouwde schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook van buitenaf goed bereikbaar. Bouwkundig gekeurd Handig: deze woning is bouwkundig gekeurd, waardoor de staat van de belangrijkste bouwdelen al in kaart is gebracht. Dat geeft veel duidelijkheid voordat je komt kijken en zorgt voor een zorgeloze start in je nieuwe huis. Rustige ligging met alles dichtbij Je woont hier in een rustige straat, met een speeltuin pal voor de deur. Ideaal voor kinderen, maar ook fijn vanwege het vrije uitzicht. Supermarkten, scholen, sportclubs en bushaltes liggen op loop- of fietsafstand en het centrum van Hengelo bereik je binnen enkele minuten. Ook de verbinding met de A1 en omliggende plaatsen is prettig snel, waardoor je hier rustig én centraal woont. Makelaar Jinte aan het woord “De combinatie van de logische indeling, het fijne licht en de diepe tuin maakt Golsstraat 30 tot een woning waar je je snel thuis voelt. Ook de locatie is super! Je loopt vanaf de woning zo de gezellige binnenstad van Hengelo in. Je bent van harte welkom om dit zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.” Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast. Lichte en ruime woonkamer. Halfopen keuken aan de achterzijde, doorloop naar de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, toilet en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: bergruimte met vlizotrap naar bergzolder. Drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastruimte. Nette badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. Tuin: diepe tuin met veel privacy, aangebouwde schuur en achterom. Feiten Woonoppervlakte: 105 m² Inhoud: 394 m³ Externe bergruimte: 9 m² Bouwjaar: 1905 Energielabel: C Cv-installatie: HR107 ketel (2009) Isolatie: deels (gevels, dak, vloer, ramen) Bouwkundige keuring: aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
394 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.