Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Golsstraat 30

7553MB Hengelo • Overijssel

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.857

Photo Gallery

Golsstraat 30 Hengelo
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Nabij het stadscentrum van Hengelo vind je deze goed onderhouden tussenwoning! Je woont hier in een leuke buurt met verrassend veel bruikbare ruimte, zowel binnen als buiten. De ruime woonkamer, de praktische keuken met bijkeuken en de diepe tuin maken deze woning tot een prettige thuisbasis. Prettig licht en fijn ingedeeld Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim de woonkamer is opgezet. Aan de voorzijde staat nu de eettafel: een gezellige plek om samen te tafelen met vrij uitzicht op de speeltuin aan de overkant. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde, waardoor je vanuit de woonkamer mooi uitkijkt op de tuin. De ruimte is slim ingedeeld en voelt daardoor verrassend royaal aan. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken, verzorgd en functioneel in dagelijks gebruik. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken: een praktische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, extra opbergmogelijkheden, het toilet én de doorgang naar de tuin. Drie slaapkamers en een nette badkamer Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastruimte. Dankzij hun formaat zijn de kamers uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is netjes en voorzien van een wastafel, bad-douchecombinatie en tweede toilet. Met de vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Tuin met privacy en achterom De achtertuin is diep en biedt voldoende privacy. Een fijne plek om buiten te zitten, te tuinieren of als speelruimte te gebruiken. Achterin staat een aangebouwde schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook van buitenaf goed bereikbaar. Bouwkundig gekeurd Handig: deze woning is bouwkundig gekeurd, waardoor de staat van de belangrijkste bouwdelen al in kaart is gebracht. Dat geeft veel duidelijkheid voordat je komt kijken en zorgt voor een zorgeloze start in je nieuwe huis. Rustige ligging met alles dichtbij Je woont hier in een rustige straat, met een speeltuin pal voor de deur. Ideaal voor kinderen, maar ook fijn vanwege het vrije uitzicht. Supermarkten, scholen, sportclubs en bushaltes liggen op loop- of fietsafstand en het centrum van Hengelo bereik je binnen enkele minuten. Ook de verbinding met de A1 en omliggende plaatsen is prettig snel, waardoor je hier rustig én centraal woont. Makelaar Jinte aan het woord “De combinatie van de logische indeling, het fijne licht en de diepe tuin maakt Golsstraat 30 tot een woning waar je je snel thuis voelt. Ook de locatie is super! Je loopt vanaf de woning zo de gezellige binnenstad van Hengelo in. Je bent van harte welkom om dit zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.” Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast. Lichte en ruime woonkamer. Halfopen keuken aan de achterzijde, doorloop naar de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, toilet en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: bergruimte met vlizotrap naar bergzolder. Drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastruimte. Nette badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. Tuin: diepe tuin met veel privacy, aangebouwde schuur en achterom. Feiten Woonoppervlakte: 105 m² Inhoud: 394 m³ Externe bergruimte: 9 m² Bouwjaar: 1905 Energielabel: C Cv-installatie: HR107 ketel (2009) Isolatie: deels (gevels, dak, vloer, ramen) Bouwkundige keuring: aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
140 m²
Content
394 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.