Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Grimbergstraat 38

7557JV Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.658

Galería de fotos

Grimbergstraat 38 Hengelo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Grimbergstraat 38 te Hengelo Comfortabel wonen in een instapklare tussenwoning met moderne afwerking! Deze fraai gerenoveerde woning biedt alles wat je zoekt: een stijlvolle inbouwkeuken met kookeiland, een moderne badkamer, vier slaapkamers, een dakkapel op de tweede verdieping en een praktische bijkeuken. De achtertuin is vrij gelegen, voorzien van een achterom en biedt volop privacy en rust. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Op zoek naar een comfortabele gezinswoning waar je zo in kunt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toegang tot de provisiekast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, woonkamer, woonkeuken en bijkeuken/wasruimte. De royale woonkamer van ca. 32 m² is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prettige woonsfeer. De aangrenzende woonkeuken van ca. 20 m² is een echte blikvanger en biedt volop ruimte om te koken en gezellig samen te zijn. De keuken is uitgerust met een modern keukenblok en een kookeiland met kunststof werkblad en RVS spoelbak. Tot de aanwezige inbouwapparatuur behoren een RVS afzuigkap, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin – een verlengstuk van uw leefruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en opstelling van de Cv-ketel. Ook vanuit hier is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de overloop, met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, bereikt u drie goed ingedeelde slaapkamers en een praktische bergkast. De kamers hebben oppervlaktes van circa 10,5 m², 9,5 m² en 5 m². Twee van de slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kastruimte. De volledig betegelde badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en een designradiator. De vloer is voorzien van vloerverwarming en er is natuurlijke ventilatie aanwezig – ideaal voor comfort en een prettig binnenklimaat. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een royale overloop toegang biedt tot een volwaardige vierde slaapkamer van ca. 18 m². Dankzij de dakkapel over de volledige breedte profiteren zowel de overloop als de slaapkamer van veel daglicht en extra ruimte. De slaapkamer is uitermate geschikt als hoofdslaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een groene border. Dankzij de ligging is er de hele dag door een fijne plek te vinden in de zon én in de schaduw. De tuin beschikt over een eigen achterom, wat zorgt voor extra gemak. Parkeren: Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aan de voorgelegen straat. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1964. De perceeloppervlakte bedraagt 197 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 448 m³. Het woonoppervlak bedraagt 126 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Calenta ACE 40 CCS Cv-ketel van het bouwjaar 2019 (eigendom). De woning heeft de beschikking over 8 zonnepanelen. Het energielabel is B. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
448 m³
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta ACE 40 CCS (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.