Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Grimbergstraat 38

7557JV Hengelo • Overijssel

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 2.658

Photo Gallery

Grimbergstraat 38 Hengelo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Grimbergstraat 38 te Hengelo Comfortabel wonen in een instapklare tussenwoning met moderne afwerking! Deze fraai gerenoveerde woning biedt alles wat je zoekt: een stijlvolle inbouwkeuken met kookeiland, een moderne badkamer, vier slaapkamers, een dakkapel op de tweede verdieping en een praktische bijkeuken. De achtertuin is vrij gelegen, voorzien van een achterom en biedt volop privacy en rust. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Op zoek naar een comfortabele gezinswoning waar je zo in kunt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toegang tot de provisiekast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, woonkamer, woonkeuken en bijkeuken/wasruimte. De royale woonkamer van ca. 32 m² is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prettige woonsfeer. De aangrenzende woonkeuken van ca. 20 m² is een echte blikvanger en biedt volop ruimte om te koken en gezellig samen te zijn. De keuken is uitgerust met een modern keukenblok en een kookeiland met kunststof werkblad en RVS spoelbak. Tot de aanwezige inbouwapparatuur behoren een RVS afzuigkap, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin – een verlengstuk van uw leefruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en opstelling van de Cv-ketel. Ook vanuit hier is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de overloop, met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, bereikt u drie goed ingedeelde slaapkamers en een praktische bergkast. De kamers hebben oppervlaktes van circa 10,5 m², 9,5 m² en 5 m². Twee van de slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kastruimte. De volledig betegelde badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en een designradiator. De vloer is voorzien van vloerverwarming en er is natuurlijke ventilatie aanwezig – ideaal voor comfort en een prettig binnenklimaat. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een royale overloop toegang biedt tot een volwaardige vierde slaapkamer van ca. 18 m². Dankzij de dakkapel over de volledige breedte profiteren zowel de overloop als de slaapkamer van veel daglicht en extra ruimte. De slaapkamer is uitermate geschikt als hoofdslaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een groene border. Dankzij de ligging is er de hele dag door een fijne plek te vinden in de zon én in de schaduw. De tuin beschikt over een eigen achterom, wat zorgt voor extra gemak. Parkeren: Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aan de voorgelegen straat. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1964. De perceeloppervlakte bedraagt 197 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 448 m³. Het woonoppervlak bedraagt 126 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Calenta ACE 40 CCS Cv-ketel van het bouwjaar 2019 (eigendom). De woning heeft de beschikking over 8 zonnepanelen. Het energielabel is B. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
197 m²
Content
448 m³
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta ACE 40 CCS (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2025
Sale date
08-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.