Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Hengelo

Javastraat 48

7556SH Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 2.466

Galería de fotos

Javastraat 48 Hengelo
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in het centrum van Hengelo staat deze vrijstaande woning uit 1900 met een bijzonder veelzijdige extra: een multifunctioneel bijgebouw. Met een totaal woonoppervlak van 162 m² (129 m² in de woning en 33 m² in het bijgebouw) op een perceel van 282 m² biedt dit huis ruimte, sfeer en volop mogelijkheden. De woning kenmerkt zich door authentieke details zoals glas-in-loodramen en een sfeervolle houtkachel. De indeling is praktisch met vier slaapkamers, een badkamer op de verdieping en in totaal drie toiletten. Een fijne basis voor wie karakter en comfort wil combineren. De brede achtertuin op het noorden biedt volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren en beschikt over een achterom. Daarnaast is er een inpandige garage met elektrische deur en een eigen parkeerplek – een groot pluspunt in deze centrale ligging. Het bijgebouw van 33 m² is voorzien van een sauna, douche, open haard en twee kamers. Ideaal als kantoor, praktijkruimte, salon, gastenverblijf of mantelzorgruimte. Hiermee is wonen en werken perfect te combineren. Een karakteristieke woning met een unieke extra ruimte, midden in het centrum en toch rustig gelegen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de hal betreed je de woning, waar direct de sfeer van het karakteristieke bouwjaar voelbaar is. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt volop indelingsmogelijkheden en wordt gekenmerkt door prettige lichtinval en authentieke details. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken met houtkachel – een fijne plek waar koken en samenzijn samenkomen. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met opstelplaats voor witgoed en extra bergruimte. Daarnaast zijn er op de begane grond twee separate toiletten aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De inpandige garage, bereikbaar vanuit de woning, maakt het geheel bijzonder praktisch en biedt ruimte voor parkeren én opslag. De verdiepingen: De eerste verdieping is verrassend ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra lichtinval en een prettige ruimtelijke beleving. De kamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een vijfde, extra kamer aanwezig – ideaal als thuiswerkplek, inloopkast, speelkamer of extra logeerkamer. Juist deze aanvullende ruimte maakt de verdieping bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. De badkamer is centraal gesitueerd en praktisch ingericht. Dankzij de ruime overloop en de logische indeling voelt deze verdieping overzichtelijk en comfortabel aan. Een etage die niet alleen ruimte biedt, maar ook meegroeit met uiteenlopende woonwensen. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime bergzolder met voldoende stahoogte in het midden. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of archief. Met wat aanpassing is deze ruimte ook te benutten als hobby- of klusruimte. Rondom de woning: De brede achtertuin biedt volop mogelijkheden om meerdere terrassen of zithoeken te creëren. Door de royale opzet ervaar je hier verrassend veel ruimte en privacy, midden in het centrum van Hengelo. Met een achterom, eigen parkeergelegenheid in de garage en extra openbare parkeermogelijkheden in de straat, is ook het praktische aspect uitstekend geregeld. Een rustige ligging met alle voorzieningen op loopafstand maakt het woonplaatje compleet. Bijgebouw: Achter op het perceel bevindt zich het multifunctionele bijgebouw – een absolute meerwaarde. Op de begane grond vind je een ruime kamer met open haard, een sauna en een douche. De verdieping (vliering) biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor verdere invulling. Deze ruimte leent zich perfect voor werken aan huis, een praktijk of salon, gastenverblijf of mantelzorg. Een plek waar wonen, ontspannen en ondernemen moeiteloos samenkomen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte totaal: 162 m²; • Woonoppervlakte woonhuis: 129 m²; • Woonoppervlakte bijgebouw: 33 m²; • Perceeloppervlakte: 282 m²; • Inhoud: 721 m³; • Bouwjaar: 1900; • Energielabel F; • Vrijstaande karakteristieke woning met uniek bijgebouw; • Authentieke elementen uit het jaar 1900; • Royale leefkeuken met aansluitende bijkeuken; • Voorzien van vier slaapkamers; • Brede achtertuin gelegen op het noorden; • Inpandige garage met elektrische deur; • Bijgebouw nuttig voor diverse werk/woonmogelijkheden; • Met open haard, sauna en twee aparte kamers; • Centrale ligging nabij het centrum van Hengelo, winkels en voorzieningen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
721 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.