Ir directamente al contenido
Logotipo de Blik Makelaars B.V.

Kokerjuffer 27

7559DM Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 474.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 485.330

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kokerjuffer 27 Hengelo
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kokerjuffer 27, 7559 DM Hengelo Ruim, instap klaar en voorzien van een mooi energielabel A+++, goed voor lage energiekosten én een duurzame toekomst! Zoekt u een woning waar u zó in kunt trekken, met volop comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking? Deze zeer goed onderhouden woning aan een autovrij park heeft het allemaal: een uitgebouwde woonkamer met extra lichtinval, een ruime open keuken, een praktische bijkeuken, maar liefst vijf slaapkamers en een royale garage met carport. Wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt dat kan hier in de geliefde wijk Slangenbeek – een groene en kindvriendelijke omgeving. De wijk voelt ruim en rustig aan, met volop speelgelegenheden en wandelmogelijkheden in de nabije omgeving. De ligging is ideaal: op korte fietsafstand vindt u het gezellige centrum van Hengelo, supermarkten en een treinstation. Bovendien bereikt u de eerste uitvalswegen al binnen 5 minuten, waardoor u snel onderweg bent richting omliggende steden en voorzieningen. Indeling: Begane grond: Via de entree met ruime hal, toilet, meterkast en voorraadkast betreedt u de lichte en ruime woonkamer. De uitbouw zorgt voor extra lichtinval en ruimte en sluit mooi aan op de open keuken. De openslaande deuren in de woonkamer en eetkamer geven direct toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en combioven. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een tweede toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche, ligbad en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, veel bergruimte en nog twee slaapkamers. Buiten: De voortuin is netjes betegeld en kijkt uit op een prachtige groenstrook met speeltuintje — ideaal voor gezinnen met kinderen of wie graag wat levendigheid voor de deur heeft. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een fijne combinatie van terras en groen. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, perfect om het hele jaar door buiten te zitten. De royale garage is bereikbaar vanuit de tuin en de zij/achterkant van de woning, en biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of werkruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 2006; - woonoppervlakte ca. 145 m2; - perceeloppervlakte 207 m2; - bruto inhoud ca. 513 m3; - energielabel A+++ (geldig t/m 12-05-2035); - 23 zonnepanelen; - Full electric warmtepomp (in eigendom); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 474.000

Coste del comprador (estimado): € 11.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 485.330

3,04%

Anualmente

%

€ 23.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 474.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
513 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.