Jump to content
Logo of Blik Makelaars B.V.

Kokerjuffer 27

7559DM Hengelo • Overijssel

Sold

€ 474.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.330

2% transfer tax (€ 9.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 485.330

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kokerjuffer 27 Hengelo
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Kokerjuffer 27, 7559 DM Hengelo Ruim, instap klaar en voorzien van een mooi energielabel A+++, goed voor lage energiekosten én een duurzame toekomst! Zoekt u een woning waar u zó in kunt trekken, met volop comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking? Deze zeer goed onderhouden woning aan een autovrij park heeft het allemaal: een uitgebouwde woonkamer met extra lichtinval, een ruime open keuken, een praktische bijkeuken, maar liefst vijf slaapkamers en een royale garage met carport. Wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt dat kan hier in de geliefde wijk Slangenbeek – een groene en kindvriendelijke omgeving. De wijk voelt ruim en rustig aan, met volop speelgelegenheden en wandelmogelijkheden in de nabije omgeving. De ligging is ideaal: op korte fietsafstand vindt u het gezellige centrum van Hengelo, supermarkten en een treinstation. Bovendien bereikt u de eerste uitvalswegen al binnen 5 minuten, waardoor u snel onderweg bent richting omliggende steden en voorzieningen. Indeling: Begane grond: Via de entree met ruime hal, toilet, meterkast en voorraadkast betreedt u de lichte en ruime woonkamer. De uitbouw zorgt voor extra lichtinval en ruimte en sluit mooi aan op de open keuken. De openslaande deuren in de woonkamer en eetkamer geven direct toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en combioven. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een tweede toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche, ligbad en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, veel bergruimte en nog twee slaapkamers. Buiten: De voortuin is netjes betegeld en kijkt uit op een prachtige groenstrook met speeltuintje — ideaal voor gezinnen met kinderen of wie graag wat levendigheid voor de deur heeft. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een fijne combinatie van terras en groen. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, perfect om het hele jaar door buiten te zitten. De royale garage is bereikbaar vanuit de tuin en de zij/achterkant van de woning, en biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of werkruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 2006; - woonoppervlakte ca. 145 m2; - perceeloppervlakte 207 m2; - bruto inhoud ca. 513 m3; - energielabel A+++ (geldig t/m 12-05-2035); - 23 zonnepanelen; - Full electric warmtepomp (in eigendom); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 474.000

Cost of copper (estimated): € 11.330

2% transfer tax (€ 9.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 485.330

3,04%

Yearly

%

€ 23.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 474.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
207 m²
Content
513 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.