Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Krabbenbosweg 4 A

7555EL Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Krabbenbosweg 4 A Hengelo
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze goed geïsoleerde en charmante jaren ’50 woning gelegen op een prachtig perceel aan de Krabbenbosweg 4a in Hengelo. Het woonhuis is gebouwd in 1954 en beschikt over sfeervolle details, zoals de fraaie erker met balkon. De gezellige keuken nodigt uit om heerlijk uitgebreid te koken, terwijl de woonkamer dankzij de grote raampartijen, schuifpui en erker een prettige sfeer en extra veel lichtinval geeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, 2e badkamer (wasruimte) en een balkon met uitzicht op de groene omgeving. Buiten is het gewoon genieten van de ruime groene tuin en omgeving, perfect voor tuinliefhebbers of voor degene die graag buiten leeft. De ruime oprit en garage zorgen voor praktisch gemak, of je nu meerdere auto’s kwijt wilt of extra bergruimte zoekt. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, ruime kelder, vrijhangend toilet met fontein, trapopgang, ruime woonkamer met veel lichtinval en sfeervolle openhaard, schuifpui naar de tuin, royale keuken met diverse inbouwapparatuur, hal met toegang tot de tuin en moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel. Achter de badkamer bevindt zich nog een berging die via de tuin toegankelijk is. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers met vaste kasten, waarvan de hoofdslaapkamer is v.v. een balkon, 2e badkamer (wasruimte) v.v. toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap, royale bergruimte met cv-opstelling. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1954 ; * Woonoppervlakte 101 m²; * Perceel grootte 410 m²; * Inhoud woonhuis 428 m³; * Energielabel C; * Woning is v.v. dubbele beglazing, HR++, dakisolatie en muurisolatie; * Warm water en verwarming middels, hr-combiketel, Remeha Quinta, 2007, eigendom; * Buitenschilderwerk in 2021; * Platte dak aanbouw vernieuwd in 2017; * Platte dak garage vernieuwd in 2019; * Dak balkon vernieuwd in 2021; * Schuifpui in de woonkamer in 2023 geplaatst; * Keuken v.v. kookplaat, combi-oven (2023), vaatwasser (2021), koelkast en afzuigkap; * Tuin is rondom in 2019 opnieuw aangelegd; * Afmetingen garage 9,60 m¹ x 2,79 m¹; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
410 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.