Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaar B.V.

Kroeskarperstraat 68

7559HB Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.532

Galería de fotos

Kroeskarperstraat 68 Hengelo
Foto 30

Descripción

In woonwijk Slangenbeek staat deze royale en modern afgewerkte vrijstaande woning met vijf slaapkamers, een royale overkapping en een ruime aangebouwde stenen garage/berging. De woning beschikt over een voorgelegen oprit geschikt voor twee auto’s en is omgeven door een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De woning is gelegen in een geliefde, rustige en groene woonwijk aan de rand van de bebouwing. Binnen ervaar je een hoog niveau van luxe, comfort en ruimte met een woonoppervlakte van maar liefst 171 m². De woning is gebouwd in 2004, staat op een perceel van 492 m² en beschikt over energielabel A+++ (geldig tot 03-11-2035). Met onder andere een Daikin warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen is deze gasloze woning volledig voorbereid op duurzaam en toekomstgericht wonen. Slangenbeek staat bekend om de rustige woonstraten, het vele groen en de prettige ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en het buitengebied. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen richting de A1 en A35, terwijl het centrum van Hengelo zich op korte afstand bevindt. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fontein, trapopgang en doorgangen naar de woonkamer en de bijkeuken. De bijkeuken/wasruimte is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen, omvormer voor de zonnepanelen, verdeler van de vloerverwarming en een deur naar de garage. De ruime leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is modern uitgevoerd met een kookeiland, diverse inbouwapparatuur en veel daglicht. Aan de achterzijde ligt de woonkamer: een lichte en comfortabele leefruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin biedt veel privacy, is fraai aangelegd en door de ligging op het noordoosten geniet je hier van heerlijke ochtend- en dagzon. Vanuit de hal is de garage binnendoor bereikbaar. De geïsoleerde verwarmde garage biedt volop bergruimte en is voorzien van een uitstortgootsteen met warm en koud water. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met een royale overloop. Hier bevinden zich in totaal vier ruime slaap- en/of werkkamers, bestaande uit drie comfortabele slaapkamers en een ruim kantoor. De hoofdslaapkamer en het kantoor zijn voorzien van airconditioning. De complete badkamer is voorzien van twee wastafels, een toilet, een ligbad, een dubbele inloopdouche en vloer- en spiegelverwarming. Dankzij het dakraam profiteer je van veel natuurlijk daglicht. Tweede verdieping Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een extra slaap- of werkkamer met airconditioning. Zowel het dakraam als het gevelraam zorgen voor prettig daglicht. In de voorgelegen royale zolderberging zijn de warmtepompinstallatie en de mechanische ventilatie opgesteld. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd en keurig onderhouden. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De aangebouwde royale overkapping, met elektrische heater, zorgt voor extra comfort en beschikt over een aangrenzende berging voor het stallen van fietsen en opbergen van spullen. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en geeft toegang tot de aangebouwde stenen garage (geïsoleerd), welke is voorzien van elektra, verwarming en wateraansluiting. Bijzonderheden en kenmerken: - bouwjaar: 2004; - woonoppervlakte 171 m² | perceel 492 m² | inhoud 633 m³; - energielabel A+++ (geldig t/m 03-11-2035); - volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie), HR++ glas; - warmtepomp (Daikin, 2023) voor verwarming en warm water; - gedeeltelijke vloerverwarming; - airconditioning; - twintig zonnepanelen; - de woning beschikt over vijf volwaardige slaap- en/of werkkamers; - fraaie, ruime achtertuin op het noordoosten; - aangebouwde stenen geïsoleerde garage met elektra, water en tuindeur naar de overkapping; - aangebouwde royale overkapping (2013) met een berging; - parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. Bouwjaar 2004 | Kaveloppervlakte 492 m² | Woonoppervlakte 171 m² | Inhoud 633 m³ Bij deze woning is een NEN 2580 meetrapport aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw, een landelijk erkend bouwkundig expertisebureau. Dit rapport geeft inzicht in de bouwkundige staat van de woning en is beschikbaar voor geïnteresseerden. Bepalingen/artikelen koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden hebben getekend. - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom binnen 7 weken na overeenstemming. - Ouderdomsclausule, indien de woning ouder is dan 30 jaar. - Asbestclausule, van toepassing bij een woning met een bouwjaar van vòòr 1990). - Oplevering in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop na ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend; aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
492 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Área del jardín trasero
258 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.