Ir directamente al contenido
Logotipo de Leverink + Assen Resultaatmakelaars

Libellestraat 17

7559BR Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.658

Galería de fotos

Libellestraat 17 Hengelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer fraaie en groene locatie gelegen, fraai afgewerkte en energiezuinige TWEE ONDER EEN KAP WONING, met royale living, vier slaapkamers, moderne badkamer en woonkeuken, eigen oprit en een zonnige, prachtig aangelegde achtertuin met overkapping. De Libellestraat is dé ideale woonomgeving voor jonge gezinnen door de rustige ligging met weinig verkeer, vrij uitzicht vanuit de woonkamer op openbaar groen en de besloten, zonnige tuin aan de achterzijde. Vanuit de wijk "Roershoek" zijn het centrum, wijkwinkelcentra Hasselo of Slangenbeek, diverse scholen en sportverenigingen vlot te bereiken. De woning is vergoot en helemaal aangepast naar deze tijd. Door de uitbouw aan de achterzijde is een fraaie woonkeuken ontstaan die via een schuifpui toegang biedt tot de tuin. De keuken is in november 2021 geheel vernieuwd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op zolder is een dakkapel gerealiseerd met een extra 4e slaap- of hobbykamer. "Wat de woning bijzonder maakt": - ruime woonkamer met gashaard, erker en vrij uitzicht; - royale lichte woonkeuken met convector verwarming en schuifpui naar de tuin (2021); - design badkamer (2017) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - zonnige tuin op het westen met een fraaie overkapping (2024) en nieuwe bestrating (2025); - grote inpandige berging; - voorzien van zonnepanelen (2024); - vernieuwde meterkast (2021) - gemoderniseerd en instapklaar; - zeer gunstige ligging t.o.v. scholen, voorzieningen en uitvalswegen. "Kenmerken van de woning": - bouwjaar 1991; - perceeloppervlakte 170 m²; - woonoppervlakte 123 m² (*); - inhoud 481 m³ (*); - verwarming via Intergas HR 107 Combiketel, bouwjaar 2023 (eigendom); - volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - energielabel A, geldig tot 2035. Indeling Begane grond: Entree, hal, modern wandcloset met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met gashaard, erker en verzorgd stucplafond met inbouwspots en sierlijsten, open woonkeuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur (Siemens) zoals fornuis, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, quooker en een stoomoven. De begane grond beschikt over een lichte PVC vloer en schuifpui naar de tuin. De berging is via de keuken te bereiken. De fraaie besloten tuin gesitueerd op het westen, beschikt over een prachtige overkapping. De tuin is dit jaar nog opnieuw bestraat met keramische tegels en authentieke 'waaltjes'. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een zeer fraaie badkamer met moderne en hoogwaardige materialen. De badkamer is v.v. een 2e wandcloset, ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Zolderverdieping: de verrassend lichte zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakkapel en dakvensters. Er is een ruime 4e slaap- of hobbykamer gerealiseerd met veel opbergruimte achter de knieschotten. De overloop is voorzien van een plavuizenvloer met opstelruimte voor de CV-ketel, wasmachine en droger. “Clausules in de koopovereenkomst”: - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - Aangezien de woning ruim 34 jaar oud is, zal een ouderdomsclause in de koopakte worden opgenomen; - Ten tijde van de bouw casu quo renovatie van het verkochte kunnen er asbesthoudend materiaal verwerkt zijn. Koper vrijwaart verkoper voor de aanwezigheid hiervan; - aanvaarding in overleg. "Kom zelf deze woning vanbinnen bekijken en laat de ruimten u overtuigen"  'Interesse in deze woning? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
481 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.