Jump to content
Logo of Leverink + Assen Resultaatmakelaars

Libellestraat 17

7559BR Hengelo • Overijssel

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.658

Photo Gallery

Libellestraat 17 Hengelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer fraaie en groene locatie gelegen, fraai afgewerkte en energiezuinige TWEE ONDER EEN KAP WONING, met royale living, vier slaapkamers, moderne badkamer en woonkeuken, eigen oprit en een zonnige, prachtig aangelegde achtertuin met overkapping. De Libellestraat is dé ideale woonomgeving voor jonge gezinnen door de rustige ligging met weinig verkeer, vrij uitzicht vanuit de woonkamer op openbaar groen en de besloten, zonnige tuin aan de achterzijde. Vanuit de wijk "Roershoek" zijn het centrum, wijkwinkelcentra Hasselo of Slangenbeek, diverse scholen en sportverenigingen vlot te bereiken. De woning is vergoot en helemaal aangepast naar deze tijd. Door de uitbouw aan de achterzijde is een fraaie woonkeuken ontstaan die via een schuifpui toegang biedt tot de tuin. De keuken is in november 2021 geheel vernieuwd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op zolder is een dakkapel gerealiseerd met een extra 4e slaap- of hobbykamer. "Wat de woning bijzonder maakt": - ruime woonkamer met gashaard, erker en vrij uitzicht; - royale lichte woonkeuken met convector verwarming en schuifpui naar de tuin (2021); - design badkamer (2017) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - zonnige tuin op het westen met een fraaie overkapping (2024) en nieuwe bestrating (2025); - grote inpandige berging; - voorzien van zonnepanelen (2024); - vernieuwde meterkast (2021) - gemoderniseerd en instapklaar; - zeer gunstige ligging t.o.v. scholen, voorzieningen en uitvalswegen. "Kenmerken van de woning": - bouwjaar 1991; - perceeloppervlakte 170 m²; - woonoppervlakte 123 m² (*); - inhoud 481 m³ (*); - verwarming via Intergas HR 107 Combiketel, bouwjaar 2023 (eigendom); - volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - energielabel A, geldig tot 2035. Indeling Begane grond: Entree, hal, modern wandcloset met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met gashaard, erker en verzorgd stucplafond met inbouwspots en sierlijsten, open woonkeuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur (Siemens) zoals fornuis, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, quooker en een stoomoven. De begane grond beschikt over een lichte PVC vloer en schuifpui naar de tuin. De berging is via de keuken te bereiken. De fraaie besloten tuin gesitueerd op het westen, beschikt over een prachtige overkapping. De tuin is dit jaar nog opnieuw bestraat met keramische tegels en authentieke 'waaltjes'. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een zeer fraaie badkamer met moderne en hoogwaardige materialen. De badkamer is v.v. een 2e wandcloset, ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Zolderverdieping: de verrassend lichte zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakkapel en dakvensters. Er is een ruime 4e slaap- of hobbykamer gerealiseerd met veel opbergruimte achter de knieschotten. De overloop is voorzien van een plavuizenvloer met opstelruimte voor de CV-ketel, wasmachine en droger. “Clausules in de koopovereenkomst”: - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - Aangezien de woning ruim 34 jaar oud is, zal een ouderdomsclause in de koopakte worden opgenomen; - Ten tijde van de bouw casu quo renovatie van het verkochte kunnen er asbesthoudend materiaal verwerkt zijn. Koper vrijwaart verkoper voor de aanwezigheid hiervan; - aanvaarding in overleg. "Kom zelf deze woning vanbinnen bekijken en laat de ruimten u overtuigen"  'Interesse in deze woning? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
170 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.