Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Marterstraat 1

7559AE Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 3.781

Galería de fotos

Marterstraat 1 Hengelo
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Marterstraat 1 te Hengelo (O) Dat is.......een ruime hoekwoning met mogelijkheid tot comfortabel gelijkvloers of levensbestendig wonen in een groene en rustige wijk! De begane grond is licht en praktisch ingedeeld, met een royale woonkamer en een halfopen keuken voorzien van een nette inbouwkeuken. Daarnaast vind je hier een slaapkamer én een badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De achtertuin ligt heerlijk zonnig en is voorzien van een ruime overkapping die direct aan het huis grenst – de perfecte plek om volop te genieten van het buitenleven. Bovendien parkeer je altijd gemakkelijk op eigen terrein dankzij de ruime oprit voor de garage. De ligging is ideaal: in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen dichtbij. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Hengelo of Borne, en ook de A1 en A35 zijn snel bereikbaar. Kortom: een goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel mogelijkheden, ruimte en comfort, gelegen in een prettige en groene woonomgeving! Indeling Begane grond: Entree met meterkast, woonkamer, half open keuken, kleine hal van waaruit toegang tot de slaapkamer met badkamer en inpandige garage, tussenhal met toilet en vaste trapopgang naar de 1e verdieping. De deels straat- en tuingerichte woonkamer van circa 31 m² is licht en sfeervol, met vrij uitzicht op zowel de voorgelegen straat als de achterliggende tuin. De halfopen keuken (ca. 6 m²) is modern ingericht in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een RVS spoelbak in het werkblad. Een inbouwboiler levert snel warm water. Vanuit de keuken loopt u via een buitendeur direct onder de aangebouwde overkapping van maar liefst 13 m². Deze fraai afgewerkte ruimte straalt sfeer en openheid uit en biedt volop daglicht en privacy. Met ruime zitgelegenheid is dit het perfecte plekje om te genieten van uw tuin – of het nu is met een goed boek, een glas wijn of een gezellige barbecue op warme zomerdagen. Via de hal, die de living met de garage verbindt, is de slaap- en badkamer op de begane grond bereikbaar. De slaapkamer meet ca. 11 m² en ligt direct naast de volledig betegelde kleine badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. De begane grond (woonkamer, keuken, hal en slaapkamer) zijn afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. De garage van ca. 19 m² is voorzien van koud wateraansluiting, elektra en gasaansluiting. Toegang aan de voorzijde verloopt via een stalen kanteldeur. Er is voldoende ruimte voor een auto, aanhanger, werkbank of tuingereedschap. Bovendien biedt de garage plaats voor de Cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het zwevend toilet is verhoogd geplaatst. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 13,5 m², 9 m² en 8,5 m², alsmede een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator. Tweede verdieping: Royale bergzolder met volop opbergruimte. Tuin en oprit: De fraai aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting, grind en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Aan de linkerzijde van de woning is een eigen achterom met afsluitbare poort. Voor de garage bevindt zich een royale oprit. Parkeervoorzieningen: Er zijn voldoende parkeervoorzieningen, zowel op eigen terrein (oprit) als wel aan de voor- en naastgelegen openbare weg in de daarvoor bestemde parkeervakken. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1990, de perceeloppervlakte bedraagt 292 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 447 m³. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een CR Remeha Tzerra Ace Cv-combiketel van het bouwjaar 2020 (eigendom). Het energielabel is een C en de woning is volledig geïsoleerd. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
CR Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.