Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Marterstraat 1

7559AE Hengelo • Overijssel

Sold

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 3.781

Photo Gallery

Marterstraat 1 Hengelo
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Marterstraat 1 te Hengelo (O) Dat is.......een ruime hoekwoning met mogelijkheid tot comfortabel gelijkvloers of levensbestendig wonen in een groene en rustige wijk! De begane grond is licht en praktisch ingedeeld, met een royale woonkamer en een halfopen keuken voorzien van een nette inbouwkeuken. Daarnaast vind je hier een slaapkamer én een badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De achtertuin ligt heerlijk zonnig en is voorzien van een ruime overkapping die direct aan het huis grenst – de perfecte plek om volop te genieten van het buitenleven. Bovendien parkeer je altijd gemakkelijk op eigen terrein dankzij de ruime oprit voor de garage. De ligging is ideaal: in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen dichtbij. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Hengelo of Borne, en ook de A1 en A35 zijn snel bereikbaar. Kortom: een goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel mogelijkheden, ruimte en comfort, gelegen in een prettige en groene woonomgeving! Indeling Begane grond: Entree met meterkast, woonkamer, half open keuken, kleine hal van waaruit toegang tot de slaapkamer met badkamer en inpandige garage, tussenhal met toilet en vaste trapopgang naar de 1e verdieping. De deels straat- en tuingerichte woonkamer van circa 31 m² is licht en sfeervol, met vrij uitzicht op zowel de voorgelegen straat als de achterliggende tuin. De halfopen keuken (ca. 6 m²) is modern ingericht in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een RVS spoelbak in het werkblad. Een inbouwboiler levert snel warm water. Vanuit de keuken loopt u via een buitendeur direct onder de aangebouwde overkapping van maar liefst 13 m². Deze fraai afgewerkte ruimte straalt sfeer en openheid uit en biedt volop daglicht en privacy. Met ruime zitgelegenheid is dit het perfecte plekje om te genieten van uw tuin – of het nu is met een goed boek, een glas wijn of een gezellige barbecue op warme zomerdagen. Via de hal, die de living met de garage verbindt, is de slaap- en badkamer op de begane grond bereikbaar. De slaapkamer meet ca. 11 m² en ligt direct naast de volledig betegelde kleine badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. De begane grond (woonkamer, keuken, hal en slaapkamer) zijn afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. De garage van ca. 19 m² is voorzien van koud wateraansluiting, elektra en gasaansluiting. Toegang aan de voorzijde verloopt via een stalen kanteldeur. Er is voldoende ruimte voor een auto, aanhanger, werkbank of tuingereedschap. Bovendien biedt de garage plaats voor de Cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het zwevend toilet is verhoogd geplaatst. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 13,5 m², 9 m² en 8,5 m², alsmede een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator. Tweede verdieping: Royale bergzolder met volop opbergruimte. Tuin en oprit: De fraai aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting, grind en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Aan de linkerzijde van de woning is een eigen achterom met afsluitbare poort. Voor de garage bevindt zich een royale oprit. Parkeervoorzieningen: Er zijn voldoende parkeervoorzieningen, zowel op eigen terrein (oprit) als wel aan de voor- en naastgelegen openbare weg in de daarvoor bestemde parkeervakken. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1990, de perceeloppervlakte bedraagt 292 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 447 m³. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een CR Remeha Tzerra Ace Cv-combiketel van het bouwjaar 2020 (eigendom). Het energielabel is een C en de woning is volledig geïsoleerd. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

2,78%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
292 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
CR Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.