Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Old Ruitenborgh 15

7556NK Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.962

Galería de fotos

Old Ruitenborgh 15 Hengelo
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een gewilde locatie, op korte afstand van het centrum, bevindt zich deze ruime split-level tussenwoning met inpandige berging en eigen oprit geschikt voor 2 auto's. Door de niveauverschillen is de woning bijzonder speels ingedeeld en daarmee interessant voor kandidaten die onderscheidend willen wonen! Een mooi voorbeeld hiervan is de grote en luxe woonkeuken met balkon aan de voorzijde, die een fraai vrij uitzicht over groen biedt en tevens een doorkijk heeft naar de woonkamer en de daarachter gelegen tuin. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen ervoor dat zowel de woonkeuken als de woonkamer een erg prettige lichtinval bieden. Op de overige woonniveaus bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. Het onderhoud van de woning is uitstekend waarbij in de afgelopen jaren veel is vernieuwd, waaronder de badkamer (2023) en de keuken (2021). Daarnaast is de isolatie verbeterd door grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en rolluiken, 11 zonnepanelen (2022) en 3 airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen. De woning aan de Old Ruitenborgh 15 ligt op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Hengelo en bevindt zich bovendien nabij diverse scholen, het buitengebied De Houtmaat, het Twentebad, verschillende sportverenigingen en een winkelcentrum met een ruim aanbod aan winkels. Tip: Elst & Co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken, die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree, toilet met fontein en technische ruimte met CV-opstelling en heteluchtsysteem. Toegang tot de inpandige fietsenberging en een ruime berging/bijkeuken met o.a. opstelling voor wasmachine en droger. Vanuit deze berging heb je toegang tot de moderne kelderruimte die multifunctioneel kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als speelkamer of werkkamer. Eerste woonniveau: Lichte woonkamer met airconditioning en een grote raampartij over de volle breedte met schuifpui naar de tuin. Tweede woonniveau: Grote en luxe woonkeuken vernieuwd in 2021 en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Deur vanuit de keuken naar het balkon op het westen met een fraai vrij uitzicht. Derde woonniveau: Overloop en toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde, beide met elektrisch bedienbare rolluiken. Vierde woonniveau: Overloop met toegang tot zowel de slaap- als de badkamer. Deze riante slaapkamer is voorzien van een airco, elektrisch bedienbaar rolluik en een inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele regendouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Buiten: De tuin is in 2024 aangelegd en beschikt over een zeer fraaie veranda die volop sfeer, privacy en beschutting biedt. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1976; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: ca. 135 m²; - Inhoud: 479 m³; - Perceeloppervlakte: 130 m²; - Instapklaar woonhuis; - Moderne en luxe keuken uit 2021 en een luxueuze badkamer uit 2023; - Recent schilderwerk (2025); - 11 zonnepanelen (2022); - Badkamer en slaapkamers voorzien van voorzethorren; - 3 airco’s aanwezig (woonkamer, keuken en slaapkamer) met voldoende capaciteit om de woning te verwarmen; - Warm water en verwarming via gehuurde installaties: CV-ketel (Intergas, 2016) en heteluchtverwarming (Brink, 2016); huurprijs € 80,73 per maand inclusief onderhoud; - Verkeersluwe straat met prachtig uitzicht op het groen en het stadscentrum van Hengelo op fietsafstand; - Veel voorzieningen binnen korte tijd bereikbaar. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
479 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.