Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

P.C. Hooftlaan 96

7552HG Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

P.C. Hooftlaan 96 Hengelo
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en ruim wonen in het prestigieuze "Drienerstaete", gerealiseerd in 2019! Waar eens een grauw kantoorgebouw stond (bij velen bekend als het Tebodin-gebouw), staat nu een luxe en exclusief appartementencomplex met 29 appartementen. Binnen het gebouw mogen wij te koop aanbieden een prachtig appartement op de derde woonlaag, met een riant woonoppervlak van 187 m2 en een balkon van maar liefst ca. 34 m2; bovengemiddeld ruim, buitengewoon comfortabel! Het appartement wordt daarnaast aangeboden met een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder en een garagebox te bereiken via het parkeerterrein van Drienerstaete. Omdat het gebouw slechts enkele jaren geleden is gerealiseerd, beschik je hier over een goed geïsoleerd, luxe aangekleed appartement in een eveneens fraai uitgevoerd gebouw. Het appartement biedt onder andere 2 ruime slaapkamers, een royale inpandige bijkeuken/berging, een heerlijk lichte en ruime woonkamer met open (woon)keuken en is tot slot zeer compleet uitgevoerd met onder andere vloerverwarming en airconditioning. Gelegen in de groene woonwijk Groot Driene woon je hier in een heerlijke omgeving en de locatie is een zeer praktisch vertrekpunt naar allerlei voorzieningen. Zo vind je het complete winkelcentrum Groot Driene op steenworpafstand, zijn het centrum van Hengelo maar ook de stad Enschede in een mum van tijd te bereiken en sta je tot slot binnen enkele minuten in het buitengebied, waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen of golfen bij Golfclub Driene. Kortom, een prachtig appartement in een exclusief wooncomplex, hoogwaardig en luxe uitgevoerd, op een heerlijke en bovenal praktische locatie in Hengelo. Zou jij hier willen wonen? Dan leiden we je graag rond; neem contact op voor een bezichtiging! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert ieder appartement met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken, die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien. Complex: Een fraai aangeklede en ingerichte entree, zowel buiten als binnen. Trappenhuis, videofoon, bergingen en lift. Indeling appartement: Voordeur op de derde woonlaag. Entree/hal met een lange stijlvolle gang van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. Allereerst de meterkast, een toilet met fontein, 2 royale slaapkamers beide voorzien van vaste kasten, een luxe badkamer met ruime inloopdouche, een ligbad, wastafel, hangend toilet en een zwevend badkamermeubel met volop bergruimte. Ruime en zeer lichte woonkamer, schuifpui naar het riante balkon van 34 m2 en een luxe open (woon)keuken met bareiland, een keramisch aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: 3-lade vriezer, koelkast, combi-oven, quooker, afzuigkap, inductiekookplaat en een koffiecorner. Door de forse plafondhoogte van bijna 3 meter voelen alle ruimtes bijzonder prettig en ruimtelijk aan; iets wat je binnen moet ervaren! Parkeren en berging: Een eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een garagebox met roldeur te bereiken via het parkeerterrein van Drienerstaete. Het parkeerterrein biedt daarnaast volop parkeerruimte voor bezoekers. Bijzonderheden: - Type: appartement (derde woonlaag); - Bouwjaar: 2018/2019; - Energielabel A; - Woonoppervlakte: 187 m2; - Balkon: ca. 34 m2; - Ruime en lichte woonkamer met luxe open (woon)keuken; - 2 ruime slaapkamers met vaste kasten; - Fijne ruime badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, badkamermeubel, hangend toilet en een wastafel; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Eigen parkeerplaats en berging onder het gebouw en een eigen garagebox op de begane grond; - Zeer courante locatie en uitvalsbasis voor vele voorzieningen; - Zeer actieve en financieel gezond opererende Vereniging van Eigenaars; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €255,68; In de koopakte (model NVM) zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Contenido
618 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.