Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

P.C. Hooftlaan 96

7552HG Hengelo • Overijssel

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

P.C. Hooftlaan 96 Hengelo
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Luxe en ruim wonen in het prestigieuze "Drienerstaete", gerealiseerd in 2019! Waar eens een grauw kantoorgebouw stond (bij velen bekend als het Tebodin-gebouw), staat nu een luxe en exclusief appartementencomplex met 29 appartementen. Binnen het gebouw mogen wij te koop aanbieden een prachtig appartement op de derde woonlaag, met een riant woonoppervlak van 187 m2 en een balkon van maar liefst ca. 34 m2; bovengemiddeld ruim, buitengewoon comfortabel! Het appartement wordt daarnaast aangeboden met een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder en een garagebox te bereiken via het parkeerterrein van Drienerstaete. Omdat het gebouw slechts enkele jaren geleden is gerealiseerd, beschik je hier over een goed geïsoleerd, luxe aangekleed appartement in een eveneens fraai uitgevoerd gebouw. Het appartement biedt onder andere 2 ruime slaapkamers, een royale inpandige bijkeuken/berging, een heerlijk lichte en ruime woonkamer met open (woon)keuken en is tot slot zeer compleet uitgevoerd met onder andere vloerverwarming en airconditioning. Gelegen in de groene woonwijk Groot Driene woon je hier in een heerlijke omgeving en de locatie is een zeer praktisch vertrekpunt naar allerlei voorzieningen. Zo vind je het complete winkelcentrum Groot Driene op steenworpafstand, zijn het centrum van Hengelo maar ook de stad Enschede in een mum van tijd te bereiken en sta je tot slot binnen enkele minuten in het buitengebied, waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen of golfen bij Golfclub Driene. Kortom, een prachtig appartement in een exclusief wooncomplex, hoogwaardig en luxe uitgevoerd, op een heerlijke en bovenal praktische locatie in Hengelo. Zou jij hier willen wonen? Dan leiden we je graag rond; neem contact op voor een bezichtiging! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert ieder appartement met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken, die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien. Complex: Een fraai aangeklede en ingerichte entree, zowel buiten als binnen. Trappenhuis, videofoon, bergingen en lift. Indeling appartement: Voordeur op de derde woonlaag. Entree/hal met een lange stijlvolle gang van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. Allereerst de meterkast, een toilet met fontein, 2 royale slaapkamers beide voorzien van vaste kasten, een luxe badkamer met ruime inloopdouche, een ligbad, wastafel, hangend toilet en een zwevend badkamermeubel met volop bergruimte. Ruime en zeer lichte woonkamer, schuifpui naar het riante balkon van 34 m2 en een luxe open (woon)keuken met bareiland, een keramisch aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: 3-lade vriezer, koelkast, combi-oven, quooker, afzuigkap, inductiekookplaat en een koffiecorner. Door de forse plafondhoogte van bijna 3 meter voelen alle ruimtes bijzonder prettig en ruimtelijk aan; iets wat je binnen moet ervaren! Parkeren en berging: Een eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een garagebox met roldeur te bereiken via het parkeerterrein van Drienerstaete. Het parkeerterrein biedt daarnaast volop parkeerruimte voor bezoekers. Bijzonderheden: - Type: appartement (derde woonlaag); - Bouwjaar: 2018/2019; - Energielabel A; - Woonoppervlakte: 187 m2; - Balkon: ca. 34 m2; - Ruime en lichte woonkamer met luxe open (woon)keuken; - 2 ruime slaapkamers met vaste kasten; - Fijne ruime badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, badkamermeubel, hangend toilet en een wastafel; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Eigen parkeerplaats en berging onder het gebouw en een eigen garagebox op de begane grond; - Zeer courante locatie en uitvalsbasis voor vele voorzieningen; - Zeer actieve en financieel gezond opererende Vereniging van Eigenaars; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €255,68; In de koopakte (model NVM) zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
187 m²
Content
618 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Garagebox, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.