Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Reitzstraat 33

7551GN Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 2.426

Galería de fotos

Reitzstraat 33 Hengelo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in verkoop: deze royale vrijstaande woning met grote garage en een ‘leefkelder’ onder het hele huis, aan de rand van het Hengelose centrum! Dit woonhuis aan de Reitzstraat 33, gebouwd in 1980, zal je verrassen met ruimte en lichtinval. Een fijn huis met onder andere mooie leefruimtes op de diverse verdiepingen, een souterrain en een garage van bijna 40 m² die op allerlei manieren inzetbaar is: voor parkeren, voor hobby, maar ook bijvoorbeeld voor kantoor of salon aan huis! Tevens is aan de garage nog een prachtige ruimte van 25 m² gelegen. De ligging is fraai, namelijk op een hoek van de kruising, met daardoor erg veel ruimte aan de voor- en zijkant. Het onderhoudsniveau van de woning is goed, maar de interne afwerking is gedateerd. Dit geeft de gelegenheid om je eigen draai te geven aan het interieur en er echt een eigen "thuis" van te maken. Simpelweg een fijne plek om te wonen! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging als jij op zoek bent naar een te moderniseren vrijstaand huis op een fijne plek. Tip: Elst & Co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken, die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien, en zien of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de doorgang naar de keuken en woonkamer. De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote ronde erker aan de voorzijde. De ruimte is ingedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit het eetgedeelte is er een open verbinding met de keuken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die extra werkruimte en opbergruimte biedt. Hier is ook een deur naar buiten, richting de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en de trap naar de zolderverdieping. De hoofdslaapkamer (ca. 4,41 x 3,84 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is royaal van formaat. Deze kamer beschikt over directe toegang tot een knus balkon, ideaal voor een frisse start van de dag. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee extra slaapkamers: - Een ruime slaapkamer (ca. 3,48 x 3,98 m) met toegang tot het tweede balkon, gelegen aan de straatzijde. - Een kleinere slaapkamer, ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en natuurlijke lichtinval via het raam. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer, handig gescheiden voor extra comfort. Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer gelegen, evenals een tweede badkamer met CV-opstelling. Daarnaast is er veel bergruimte beschikbaar, zodat je de overige ruimtes in huis praktisch kunt blijven gebruiken. Buiten: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating en borders met groen. Achter in de tuin is een groot zonneterras gecreëerd met plek voor een loungeset. In de tuin bevinden zich twee bijgebouwen: Een aparte berging bij de woning zelf. Achter in de tuin staat een ruime garage (ca. 12,90 m lengte) met een extra berging, ideaal als klusruimte of opslag. De garage is bereikbaar via een oprit en biedt voldoende ruimte voor een auto en fietsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980 - Type: Vrijstaand woonhuis met garage en berging; - Energielabel: C - Woonoppervlakte: 237 m² (exclusief garage en berging!) - Inhoud: 816 m³ - Perceeloppervlakte: ... m² (wordt nog ingemeten) - Erg ruime woonkamer/zithoek met veel lichtinval - Souterrain van circa 60 m²; - Goede basis qua constructie en naar wens te moderniseren; - In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Bij deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
237 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
816 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
73 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7551

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.