Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Reitzstraat 33

7551GN Hengelo • Overijssel

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 2.426

Photo Gallery

Reitzstraat 33 Hengelo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Nieuw in verkoop: deze royale vrijstaande woning met grote garage en een ‘leefkelder’ onder het hele huis, aan de rand van het Hengelose centrum! Dit woonhuis aan de Reitzstraat 33, gebouwd in 1980, zal je verrassen met ruimte en lichtinval. Een fijn huis met onder andere mooie leefruimtes op de diverse verdiepingen, een souterrain en een garage van bijna 40 m² die op allerlei manieren inzetbaar is: voor parkeren, voor hobby, maar ook bijvoorbeeld voor kantoor of salon aan huis! Tevens is aan de garage nog een prachtige ruimte van 25 m² gelegen. De ligging is fraai, namelijk op een hoek van de kruising, met daardoor erg veel ruimte aan de voor- en zijkant. Het onderhoudsniveau van de woning is goed, maar de interne afwerking is gedateerd. Dit geeft de gelegenheid om je eigen draai te geven aan het interieur en er echt een eigen "thuis" van te maken. Simpelweg een fijne plek om te wonen! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging als jij op zoek bent naar een te moderniseren vrijstaand huis op een fijne plek. Tip: Elst & Co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken, die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien, en zien of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de doorgang naar de keuken en woonkamer. De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote ronde erker aan de voorzijde. De ruimte is ingedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit het eetgedeelte is er een open verbinding met de keuken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die extra werkruimte en opbergruimte biedt. Hier is ook een deur naar buiten, richting de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en de trap naar de zolderverdieping. De hoofdslaapkamer (ca. 4,41 x 3,84 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is royaal van formaat. Deze kamer beschikt over directe toegang tot een knus balkon, ideaal voor een frisse start van de dag. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee extra slaapkamers: - Een ruime slaapkamer (ca. 3,48 x 3,98 m) met toegang tot het tweede balkon, gelegen aan de straatzijde. - Een kleinere slaapkamer, ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en natuurlijke lichtinval via het raam. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer, handig gescheiden voor extra comfort. Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer gelegen, evenals een tweede badkamer met CV-opstelling. Daarnaast is er veel bergruimte beschikbaar, zodat je de overige ruimtes in huis praktisch kunt blijven gebruiken. Buiten: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating en borders met groen. Achter in de tuin is een groot zonneterras gecreëerd met plek voor een loungeset. In de tuin bevinden zich twee bijgebouwen: Een aparte berging bij de woning zelf. Achter in de tuin staat een ruime garage (ca. 12,90 m lengte) met een extra berging, ideaal als klusruimte of opslag. De garage is bereikbaar via een oprit en biedt voldoende ruimte voor een auto en fietsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980 - Type: Vrijstaand woonhuis met garage en berging; - Energielabel: C - Woonoppervlakte: 237 m² (exclusief garage en berging!) - Inhoud: 816 m³ - Perceeloppervlakte: ... m² (wordt nog ingemeten) - Erg ruime woonkamer/zithoek met veel lichtinval - Souterrain van circa 60 m²; - Goede basis qua constructie en naar wens te moderniseren; - In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Bij deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
237 m²
Land area
333 m²
Content
816 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
73 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.