Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaar B.V.

Salamanderstraat 27

7559BA Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.109

Galería de fotos

Salamanderstraat 27 Hengelo
Foto 18

Descripción

In woonwijk "Slangenbeek" ligt dit royale en moderne appartement op de begane grond met twee slaapkamers, een zonnig terras op het zuiden, een ruime inpandige berging en een centrale ligging nabij voorzieningen. Deze woning bevindt zich in de geliefde en kindvriendelijke wijk Slangenbeek, aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid. Binnen geniet je van comfort en licht met een woonoppervlakte van ca. 73 m²! De woning is keurig afgewerkt met een ruime woonkamer, een moderne half open keuken en een nette badkamer. Gebouwd in 1997, beschikt deze woning over energielabel B en maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex. De wijk Slangenbeek staat bekend om haar rustige karakter, brede opzet en veel groen. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportaccommodaties, het buitengebied én de Slangenbeekvijver liggen allemaal op korte afstand. Bovendien ben je binnen 15 minuten in het centrum van Hengelo of Borne. Een fijne plek om te wonen! Indeling Begane grond Centrale entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis. Vanuit hier toegang tot de bergingen en de appartementen. Appartement Via de entreehal met garderobe bereik je de lichte woonkamer. Deze is voorzien van grote ramen en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De half open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter deur in de keuken bevindt zich een extra opbergruimte, hier staat tevens de CV-ketel opgesteld. Er zijn twee slaapkamers aanwezig: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die ideaal is als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en wastafel. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer in de hal en beschikt over een hangcloset met fonteintje. Buitenruimte Het ruime terras is gunstig gelegen op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten. Aan het terras is een stukje tuin aanwezig. Het terras ligt aan een rustige straat biedt met prettig uitzicht en veel privacy. Bergruimte Op de begane grond bevindt zich een ruime inpandige berging met elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Parkeren Voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Bijzonderheden en kenmerken behorend bij deze woning, die wij graag willen vermelden: - bouwjaar: 1997; - woonoppervlakte: ca. 73 m²; - energielabel B, geldig tot en met 22-09-2027; - verwarming en warm water via een Remeha cv-combiketel (gasgestookt, 2016, eigendom); - volledig geïsoleerd; - twee slaapkamers; - zonnig terras op het zuiden; - ruime inpandige berging met elektra; - maandelijkse VvE-bijdrage € 227,-; - gelegen in rustige, groene woonwijk Slangenbeek; - gedeeltelijk gestoffeerd; - goed toegankelijk voor ouderen. Bouwjaar 1997 | Woonoppervlakte ca. 73 m² | Inhoud ca. 230 m3 Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.