Jump to content
Logo of De Makelaar B.V.

Salamanderstraat 27

7559BA Hengelo • Overijssel

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.109

Photo Gallery

Salamanderstraat 27 Hengelo
Photo 18

Description

In woonwijk "Slangenbeek" ligt dit royale en moderne appartement op de begane grond met twee slaapkamers, een zonnig terras op het zuiden, een ruime inpandige berging en een centrale ligging nabij voorzieningen. Deze woning bevindt zich in de geliefde en kindvriendelijke wijk Slangenbeek, aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid. Binnen geniet je van comfort en licht met een woonoppervlakte van ca. 73 m²! De woning is keurig afgewerkt met een ruime woonkamer, een moderne half open keuken en een nette badkamer. Gebouwd in 1997, beschikt deze woning over energielabel B en maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex. De wijk Slangenbeek staat bekend om haar rustige karakter, brede opzet en veel groen. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportaccommodaties, het buitengebied én de Slangenbeekvijver liggen allemaal op korte afstand. Bovendien ben je binnen 15 minuten in het centrum van Hengelo of Borne. Een fijne plek om te wonen! Indeling Begane grond Centrale entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis. Vanuit hier toegang tot de bergingen en de appartementen. Appartement Via de entreehal met garderobe bereik je de lichte woonkamer. Deze is voorzien van grote ramen en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De half open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter deur in de keuken bevindt zich een extra opbergruimte, hier staat tevens de CV-ketel opgesteld. Er zijn twee slaapkamers aanwezig: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die ideaal is als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en wastafel. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer in de hal en beschikt over een hangcloset met fonteintje. Buitenruimte Het ruime terras is gunstig gelegen op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten. Aan het terras is een stukje tuin aanwezig. Het terras ligt aan een rustige straat biedt met prettig uitzicht en veel privacy. Bergruimte Op de begane grond bevindt zich een ruime inpandige berging met elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Parkeren Voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Bijzonderheden en kenmerken behorend bij deze woning, die wij graag willen vermelden: - bouwjaar: 1997; - woonoppervlakte: ca. 73 m²; - energielabel B, geldig tot en met 22-09-2027; - verwarming en warm water via een Remeha cv-combiketel (gasgestookt, 2016, eigendom); - volledig geïsoleerd; - twee slaapkamers; - zonnig terras op het zuiden; - ruime inpandige berging met elektra; - maandelijkse VvE-bijdrage € 227,-; - gelegen in rustige, groene woonwijk Slangenbeek; - gedeeltelijk gestoffeerd; - goed toegankelijk voor ouderen. Bouwjaar 1997 | Woonoppervlakte ca. 73 m² | Inhoud ca. 230 m3 Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-07-2025
Sale date
12-09-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.