Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Salamanderstraat 67

7559BA Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Dekkers Garantiemakelaars

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 4.133

Galería de fotos

Salamanderstraat 67 Hengelo
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer goed onderhouden driekamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht, een eigen berging en een liftinstallatie. Het appartement maakt deel uit van het gebouw Guirlande, gebouwd in 1997, en is gelegen in de rustige en groene wijk Roershoek. Het is in 2021/2022 fraai en sfeervol afgewerkt, met onder andere een luxe keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement, met energielabel B, over twee slaapkamers en is het uitgerust met airconditioning, een videofoon en zonwerende screens voor extra comfort. Een instapklaar appartement! Het appartement is gelegen in de wijk Roershoek, aan de noordkant van Hengelo. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zowel winkelcentrum Hasselo als winkelcentrum Slangenbeek zich op korte afstand. In de directe omgeving van het complex zijn diverse sportverenigingen, een basisschool en een fraaie, groene omgeving waar je heerlijk kunt wandelen. Het centrum van Hengelo ligt op circa 10 à 15 minuten fietsen, en de oprit naar de snelweg is in slechts enkele minuten met de auto te bereiken. Tip: Elst & Co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen en alle relevante documentatie vindt. Het complex ‘Guirlande’ Het gebouw heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een afgesloten entree met camerasysteem, een lift en een berging in de onderbouw. Uiteraard is er ook een trappenhuis aanwezig. Het complex bestaat uit vier woonlagen. Rondom het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid. Indeling appartement (2e verdieping): Via de entree kom je in de hal met videofoon, meterkast met glasvezelaansluiting en een hangend toilet met fontein. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, een designradiator en een wastafel. De zeer ruime hoofdslaapkamer beschikt over een deur naar het balkon. Daarnaast is er een tweede, kleinere slaapkamer. De ruime en lichte woonkamer biedt eveneens toegang tot het balkon en is uitgerust met airconditioning, zonwerende screens en een laminaatvloer. De halfopen keuken is voorzien van een vierpits inductiekookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de berging/bijkeuken met een wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel. Parkeren: Rondom het appartementcomplex zijn er volop openbare parkeerplekken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997; - Woonoppervlakte: 75 m²; - Inhoud: 248 m³; - Energielabel: B; - Volledig geïsoleerd: - Voorzien van 4 zonnepanelen; - Gunstige ligging t.o.v. winkels, uitvalswegen, buitengebied en sportverenigingen; - Servicekosten € 227,- per maand; - Met liftinstallatie; - Balkon op het zuiden; - Videofoon, airco en elektrische buitenzonwering; - Goede, gratis parkeervoorzieningen. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden zodra een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.