Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaar B.V.

Sloetsweg 347

7556HS Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.238

Galería de fotos

Sloetsweg 347 Hengelo
Foto 2

Descripción

In woonwijk Hengelose Es staat deze charmante vrijstaande woning met drie slaapkamers en ruime badkamer, een vrijstaande stenen garage, naastgelegen oprit en een fijne besloten zonnige tuin op het zuiden. Deze woning bevindt zich in een karakteristieke en geliefde woonwijk aan de rand van de bebouwde kom. Binnen geniet je van een fijne indeling met moderniseringsmogelijkheden en veel lichtinval, verdeeld over een woonoppervlakte van 90 m²! De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open haard, een gesloten keuken, bijkeuken, kelder en drie slaapkamers èn badkamer op de verdieping. Gebouwd in 1928, staat deze woning op een perceel van 206 m² en biedt alle ruimte om er jouw droomhuis van te maken. Diverse voorzieningen, zoals basisscholen, winkels, kinderopvang, sportfaciliteiten én het buitengebied bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen in de omgeving, en ben je binnen 10 minuten in het centrum van Hengelo of op de snelweg. Kortom, een unieke kans op een fijne locatie! Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en staat in verbinding met het eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, met toegang tot de koele kelder en de praktische bijkeuken met toiletruimte. Vanuit de bijkeuken loop je zo de heerlijke tuin in, gelegen op het zuiden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met handige inbouwkast en één met een balkon, en een ruime eenvoudige badkamer met wastafel en douche. De verdieping is functioneel ingedeeld en biedt veel potentie. Zolder Via een luik vanaf de overkoop van de eerste verdieping bereik je de bergzolder: ideaal voor opslag van seizoensspullen of om eventueel verder te benutten, afhankelijk van de woonwensen. Tuin en garage De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en biedt dankzij het groen veel privacy. Achter op het perceel bevindt zich de royale vrijstaande stenen garage met elektra – ideaal als berging of hobbyruimte. De eigen oprit naast de woning biedt ruimte voor het parkeren van een auto in de garage. Aan de andere zijde van de woning is eveneens een achterom met een afsluitbare poort. Bijzonderheden en kenmerken: - bouwjaar: 1928; - woonoppervlakte: 88 m²; - inhoud: 336 m³; - perceeloppervlakte: 206 m²; - energielabel G (geldig t/m 15-04-2035) - verwarming en warm water via cv-combiketel Intergas HR (2011, eigendom); - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - besloten achtertuin op het zuiden; - vrijstaande stenen garage met elektra; - parkeren op eigen terrein en openbaar parkeren in de straat; - woning is volledig te moderniseren en biedt veel potentie; - voorzien van kelder en bergzolder. *Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw, welke op aanvraag beschikbaar is voor serieuze gegadigden. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - in de koopovereenkomst wordt een "niet gewoond"-clausule opgenomen; - voor alle woningen gebouwd voor 1994 wordt een asbestclausule opgenomen; - er wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - de oplevering is in overleg en kan zelfs op heel korte termijn. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
336 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
11-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.