Jump to content
Logo of De Makelaar B.V.

Sloetsweg 347

7556HS Hengelo • Overijssel

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.238

Photo Gallery

Sloetsweg 347 Hengelo
Photo 20

Description

In woonwijk Hengelose Es staat deze charmante vrijstaande woning met drie slaapkamers en ruime badkamer, een vrijstaande stenen garage, naastgelegen oprit en een fijne besloten zonnige tuin op het zuiden. Deze woning bevindt zich in een karakteristieke en geliefde woonwijk aan de rand van de bebouwde kom. Binnen geniet je van een fijne indeling met moderniseringsmogelijkheden en veel lichtinval, verdeeld over een woonoppervlakte van 90 m²! De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open haard, een gesloten keuken, bijkeuken, kelder en drie slaapkamers èn badkamer op de verdieping. Gebouwd in 1928, staat deze woning op een perceel van 206 m² en biedt alle ruimte om er jouw droomhuis van te maken. Diverse voorzieningen, zoals basisscholen, winkels, kinderopvang, sportfaciliteiten én het buitengebied bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen in de omgeving, en ben je binnen 10 minuten in het centrum van Hengelo of op de snelweg. Kortom, een unieke kans op een fijne locatie! Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en staat in verbinding met het eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, met toegang tot de koele kelder en de praktische bijkeuken met toiletruimte. Vanuit de bijkeuken loop je zo de heerlijke tuin in, gelegen op het zuiden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met handige inbouwkast en één met een balkon, en een ruime eenvoudige badkamer met wastafel en douche. De verdieping is functioneel ingedeeld en biedt veel potentie. Zolder Via een luik vanaf de overkoop van de eerste verdieping bereik je de bergzolder: ideaal voor opslag van seizoensspullen of om eventueel verder te benutten, afhankelijk van de woonwensen. Tuin en garage De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en biedt dankzij het groen veel privacy. Achter op het perceel bevindt zich de royale vrijstaande stenen garage met elektra – ideaal als berging of hobbyruimte. De eigen oprit naast de woning biedt ruimte voor het parkeren van een auto in de garage. Aan de andere zijde van de woning is eveneens een achterom met een afsluitbare poort. Bijzonderheden en kenmerken: - bouwjaar: 1928; - woonoppervlakte: 88 m²; - inhoud: 336 m³; - perceeloppervlakte: 206 m²; - energielabel G (geldig t/m 15-04-2035) - verwarming en warm water via cv-combiketel Intergas HR (2011, eigendom); - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - besloten achtertuin op het zuiden; - vrijstaande stenen garage met elektra; - parkeren op eigen terrein en openbaar parkeren in de straat; - woning is volledig te moderniseren en biedt veel potentie; - voorzien van kelder en bergzolder. *Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw, welke op aanvraag beschikbaar is voor serieuze gegadigden. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - in de koopovereenkomst wordt een "niet gewoond"-clausule opgenomen; - voor alle woningen gebouwd voor 1994 wordt een asbestclausule opgenomen; - er wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - de oplevering is in overleg en kan zelfs op heel korte termijn. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
206 m²
Content
336 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
11-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.