Ir directamente al contenido
Logotipo de Kemps makelaarshuis

Stationsplein 38

7551CN Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 255.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 261.950

Precio de compra /m²: € 2.931

Galería de fotos

Stationsplein 38 Hengelo
Foto 41

Descripción

Wonen in het hart van Hengelo: licht, uitzicht en levendigheid tegenover het station Wakker worden in de stad, met alles binnen handbereik en toch comfortabel en rustig wonen. Een plek waar je de dynamiek van Hengelo letterlijk aan je voeten hebt, maar thuis altijd kunt ontspannen. Dit royale drie-kamer-hoek-appartement aan het Stationsplein brengt bereikbaarheid, comfort en uitzicht samen op een manier die je niet vaak tegenkomt. Welkom op de hoogste verdieping Via het gesloten portiek bereik je met de lift of het trappenhuis de vierde en tevens hoogste verdieping van het complex. Zodra je binnenstapt, valt direct de prettige indeling op, net als de overvloed aan licht die via de grote raampartijen de woning binnenstroomt. Dit is een appartement dat ruim aanvoelt en logisch is opgebouwd. Licht, uitzicht en zon De woonkamer is sfeervol en royaal en biedt een fraai, open uitzicht over het Stationsplein en het Centraal Station van Hengelo. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van zonlicht. Op zonnige dagen is het heerlijk toeven in de zuidgerichte loggia, waar je beschut buiten zit met zicht op de stad onder je. De keuken is separaat gelegen en praktisch ingedeeld. Ook vanuit hier heb je toegang tot een tweede loggia, ditmaal op het oosten. Een perfecte plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie en de eerste zonnestralen van de ochtend. Comfortabele indeling met twee slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer en een fijne werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje is separaat, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is er een inpandige techniek- en bergruimte met plaats voor de CV-ketel en de wasmachineaansluiting. Extra bergruimte vind je in de privéberging in de onderbouw van het gebouw. Leven op het Stationsplein Wonen op deze locatie betekent wonen midden in het stadse leven. Begin je dag bij één van de koffietentjes aan het plein, haal je boodschappen om de hoek of geniet na het werk van een drankje op een zonnig terras. De binnenstad van Hengelo ligt letterlijk aan je voeten, met een breed aanbod aan winkels, boetieks en restaurants. Voor cultuur en ontspanning hoef je de buurt niet uit. Schouwburg Hengelo, poppodium Metropool en het levendige ROC-plein met evenementen zijn allemaal op loopafstand. Ook sport en ontspanning zijn dichtbij, met fitnessclubs, een stadspark en diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving. En wil je even de rust opzoeken, dan fiets je binnen tien minuten het groene Twentse buitengebied in. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station ligt aan de overzijde, er zijn diverse busverbindingen en met de auto ben je snel op de A1 of A35 richting onder andere Enschede, Almelo of Apeldoorn. In het kort: •? ?Royaal drie-kamer-hoek-appartement op de hoogste verdieping •? ?Gelegen in het centrum van Hengelo, tegenover het station •? ?Lichte woonkamer met fraai uitzicht •? ?Twee zonnige loggia’s op het oosten en zuiden •? ?Twee ruime slaapkamers •? ?Eigen berging in de onderbouw •? ?Actieve en goed functionerende VvE •? ?Mogelijkheid tot parkeervergunning in nabijgelegen parkeergarage Interesse? Wil je wonen midden in de levendigheid van Hengelo, met comfort, licht en uitzicht als dagelijkse luxe? Kom dit appartement zelf ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen.

Hipoteca berekenen

€ 255.000

Coste del comprador (estimado): € 6.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 261.950

2,78%

Anualmente

%

€ 12.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 255.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
292 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7551

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.