Jump to content
Logo of Kemps makelaarshuis

Stationsplein 38

7551CN Hengelo • Overijssel

Available

€ 255.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 261.950

Purchase price /m²: € 2.931

Photo Gallery

Stationsplein 38 Hengelo
Photo 41

Description

Wonen in het hart van Hengelo: licht, uitzicht en levendigheid tegenover het station Wakker worden in de stad, met alles binnen handbereik en toch comfortabel en rustig wonen. Een plek waar je de dynamiek van Hengelo letterlijk aan je voeten hebt, maar thuis altijd kunt ontspannen. Dit royale drie-kamer-hoek-appartement aan het Stationsplein brengt bereikbaarheid, comfort en uitzicht samen op een manier die je niet vaak tegenkomt. Welkom op de hoogste verdieping Via het gesloten portiek bereik je met de lift of het trappenhuis de vierde en tevens hoogste verdieping van het complex. Zodra je binnenstapt, valt direct de prettige indeling op, net als de overvloed aan licht die via de grote raampartijen de woning binnenstroomt. Dit is een appartement dat ruim aanvoelt en logisch is opgebouwd. Licht, uitzicht en zon De woonkamer is sfeervol en royaal en biedt een fraai, open uitzicht over het Stationsplein en het Centraal Station van Hengelo. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van zonlicht. Op zonnige dagen is het heerlijk toeven in de zuidgerichte loggia, waar je beschut buiten zit met zicht op de stad onder je. De keuken is separaat gelegen en praktisch ingedeeld. Ook vanuit hier heb je toegang tot een tweede loggia, ditmaal op het oosten. Een perfecte plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie en de eerste zonnestralen van de ochtend. Comfortabele indeling met twee slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer en een fijne werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje is separaat, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is er een inpandige techniek- en bergruimte met plaats voor de CV-ketel en de wasmachineaansluiting. Extra bergruimte vind je in de privéberging in de onderbouw van het gebouw. Leven op het Stationsplein Wonen op deze locatie betekent wonen midden in het stadse leven. Begin je dag bij één van de koffietentjes aan het plein, haal je boodschappen om de hoek of geniet na het werk van een drankje op een zonnig terras. De binnenstad van Hengelo ligt letterlijk aan je voeten, met een breed aanbod aan winkels, boetieks en restaurants. Voor cultuur en ontspanning hoef je de buurt niet uit. Schouwburg Hengelo, poppodium Metropool en het levendige ROC-plein met evenementen zijn allemaal op loopafstand. Ook sport en ontspanning zijn dichtbij, met fitnessclubs, een stadspark en diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving. En wil je even de rust opzoeken, dan fiets je binnen tien minuten het groene Twentse buitengebied in. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station ligt aan de overzijde, er zijn diverse busverbindingen en met de auto ben je snel op de A1 of A35 richting onder andere Enschede, Almelo of Apeldoorn. In het kort: •? ?Royaal drie-kamer-hoek-appartement op de hoogste verdieping •? ?Gelegen in het centrum van Hengelo, tegenover het station •? ?Lichte woonkamer met fraai uitzicht •? ?Twee zonnige loggia’s op het oosten en zuiden •? ?Twee ruime slaapkamers •? ?Eigen berging in de onderbouw •? ?Actieve en goed functionerende VvE •? ?Mogelijkheid tot parkeervergunning in nabijgelegen parkeergarage Interesse? Wil je wonen midden in de levendigheid van Hengelo, met comfort, licht en uitzicht als dagelijkse luxe? Kom dit appartement zelf ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen.

Mortgage berekenen

€ 255.000

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 261.950

2,78%

Yearly

%

€ 12.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 255.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
292 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.