Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Vechtlaan 108

7555JZ Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.409

Galería de fotos

Vechtlaan 108 Hengelo
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie locatie, aan een rustig hofje in de gewilde wijk Vikkerhoek gelegen, staat deze bijzonder mooi uitgebouwde geschakelde woning met o.a. een grote inpandige berging, grote overkapping aan de achterzijde en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De ligging van deze woning is prachtig: De achtertuin grenst direct aan openbaar groen en water! Aan het huis is een royale overkapping gebouwd waaronder je beschut kunt relaxen of heerlijk kunt tafelen. Hier kun je dus optimaal profiteren van lange zomeravonden. Aan de voorzijde ligt de afgeschermde voortuin met volop privacy en is het tevens mogelijk om 2 auto's te parkeren op eigen terrein. De woning is van alle gemakken voorzien van met op de begane grond een woonkeuken met uitzicht op de achtertuin en een open verbinding met de uitgebouwde en zeer riante doorzonwoonkamer voorzien van airconditioning en een open haard. Door de grote schuifpui aan de voorzijde heb je een fraai uitzicht op het hofje en door de kamerhoge ramen aan de achterzijde zicht op de tuin. De ruime entree, praktische bijkeuken en de inpandig te bereiken royale berging maken de begane grond compleet. Daarnaast vind je op de eerste verdieping maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. De Vikkerhoek is een buurt in de rustige en gewilde wijk Wilderinkshoek aan de zuidkant van Hengelo, een wijk met veel groen en nabij het kanaal gelegen. Waterpark Genseler, het Koninks Kleigat en het prachtige buitengebied van Twickel liggen om de hoek, perfect voor lange wandelingen of ontspannen fietstochten. Tegelijkertijd heb je alle voorzieningen binnen handbereik: de jachthaven, scholen, winkels en de uitvalswegen A1/A35 liggen op korte afstand. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met toiletruimte voorzien van hangend toilet, de meterkast en toegang tot de leefruimte. Bij binnenkomst in de leefruimte is de woonkamer gelegen over de volledige diepte van de woning met aan de voorzijde de zithoek met open haard, airconditioning en een grote schuifpui met toegang tot de afgeschermde voortuin met terras. Aan de achterzijde komt eveneens veel licht naar binnen en bereik je middels een tuindeur de grote overkapping in de achtertuin. De keuken is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De L-vormige keukenopstelling is uitgevoerd met diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd met CV-opstelling en witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de inpandige grote berging voorzien van dubbele openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning en een dakkoepel en toegang tot de 4 (slaap)kamers en de badkamer. Aan de voor- en achterzijde zijn 2 grote slaapkamers over de volledige breedte, de andere 2 slaapkamers liggen in het midden van de woning waarvan 1 slaapkamer thans in gebruik is als walk-in closet. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douchehoek, toilet en wastafel. Buiten: De achtertuin grenst aan een brede groenstrook en biedt dus volop rust en privacy. Daarnaast is er een grote overkapping met volop ruimte voor een eethoek en loungehoek. De voorzijde biedt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's en een afgeschermde voortuin grenzend aan de woonkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1978; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 132 m2; - Inhoud: 518 m3; - Perceeloppervlak: 222 m2; - Aan de achterzijde is een strook gemeentegrond in gebruik (voortzetting via gemeente Hengelo); - De tuinoppervlakte is gemeten inclusief gemeentegrond in bruikleen; - Uitgebouwde riante woonkamer met prachtige lichtstraat; - Aan groene rand gelegen met veel privacy aan de achterzijde; - Genieten onder de overkapping; - Parkeren op eigen terrein; - Aan rustig hofje gelegen; - Volop natuur en water in de directe omgeving. In de koopakte (model NVM) zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.