Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Veluwestraat 26

7559LG Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Veluwestraat 26 Hengelo
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een prachtige woning voor een groot gezin op een heerlijke locatie! Deze in de geliefde "Boswijk" gelegen geschakelde vrijstaande woning met een inpandig te bereiken aangebouwde stenen garage en royale oprit voor meerdere auto's biedt maar liefst 4 lagen woongenot! De goed onderhouden woning biedt op de begane grond een fraaie leefruimte met een grote woonkamer en een open keuken in lichte kleurstelling en met een heerlijke lichtinval door de vele raampartijen. Op de 1e verdieping bevinden zich de "standaard" drie slaapkamers en de complete badkamer. Echter, op de 2e volwaardige verdieping zijn nog eens 2 echt riante slaapkamers gerealiseerd. 5 ruime slaapkamers biedt deze woning dus! Bergruimte is er ook volop met de kastenwand in het tochtportaal, de inpandig te bereiken garage, de berging achter de schotten en de vliering die via een vaste trap is te bereiken en de 4e laag vormt van dit huis. De woning is volledig geïsoleerd wat ook blijkt uit het gunstige energielabel B. De dubbele deuren in de keuken vormen de verbinding met de zeer fraai aangelegde tuin met veel groen en meerdere sfeervolle terrassen. In deze tuin kan je kiezen voor zon of schaduw! Dankzij de "louvre" overkapping (elektrisch bedienbare lamellen) direct aansluitend aan de keuken creëer je altijd een comfortabele buitenruimte, ongeacht het weer. In de achtertuin bevindt zich een houten schuurtje en aan de voorzijde biedt de ruime oprit parkeerruimte voor meerdere auto's (ook naast elkaar!). De woning is aan een rustige straat gelegen in het deelgebied "Boswijk" wat een ruim opgezet deel met veel groen vormt in de wijk Slangenbeek. Met het winkelcentrum op korte afstand, uitvalswegen op steenworp afstand en ook scholen en sportvoorzieningen in de nabijheid, ontbreekt het je hier aan weinig. Zoek jij nou al een tijdje naar een sfeervol “familie” huis met opvallend veel leefruimte? Dan is dit huis vast wat voor jou; neem contact met ons op voor een bezichtiging! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Overdekte entree. Via de hal met meterkast, gaderobenis en modern hangend toilet met fontein stap je binnen in de L-vormige woonkamer voorzien van een parketvloer. De grote raampartijen (met screens!) op de begane grond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven een prachtig uitzicht op onder andere de zij-gelegen tuin. Door de fijne indeling is er meer dan genoeg plaats voor een royale zithoek en een riante eettafel. Vanuit hier is er toegang tot de lichte en moderne keuken (2014) met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koekast en een afzuigkap. Door middel van dubbele deuren bereik je hier de tuin met de "louvre" overkapping. Vanuit de keuken bereik je het tochtportaal met kastenwand en vriezer, deur naar de tuin en een deur naar de garage/berging. De garage is nageisoleerd met aansluitingen witgoed, deur naar de tuin en dubbele deuren naar de oprit. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de drie ruime slaapkamers, voorzien van rolluiken waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De luxe en complete badkamer (2014) beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, hangend toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Royale overloop met bergruimte, CV-ruimte en twee ruime slaapkamers met een dakraam. Derde verdieping: Via een vaste trap naar de grote, beloopbare Vliering over de volledige breedte van de woning – ideaal voor opslag. Bijzonderheden: - Woningtype: Geschakelde vrijstaande woning; - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlakte: ca. 157 m2; - Perceeloppervlakte: 434 m2; - Energielabel: B; - Oprit voor meerdere auto's; - Prachtige tuin; - Een sfeervol huis met een fijne woonbeleving; - Ruimte verdeeld over vier volwaardige verdiepingen; - Maar liefst vijf slaapkamers; - Fraai aangelegde tuin met houten vlonder en overkapt "louvre" terras; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022; - Een algeheel goed onderhouden woonhuis; - Een heerlijk royaal en zeer compleet woonhuis; - Allerlei (dagelijkse) voorzieningen op vrij korte afstand gelegen. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: - In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
434 m²
Contenido
635 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.