Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Wilbertstraat 13

7556WH Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.269

Galería de fotos

Wilbertstraat 13 Hengelo
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Diner with a view... elke dag weer! De Wilbertstraat 13 in Hengelo is charmant van buiten, royaal en verrassend licht van binnen. Deze vooroorlogse gezinswoning (bouwjaar 1922) heeft veel te bieden: een diepe, groene tuin met volop privacy, een royale benedenverdieping met meerdere vertrekken waaronder een fantastische eetkamer met veel licht en fantastisch uitzicht op jouw eigen groene woongeluk. Op de verdiepingen ook veel ruimte, zoals 4 slaapkamers en een inloopkast! Liever ruimte voor de hobby? De grote schuur biedt meer dan genoeg ruimte hiervoor. En alsof dat nog niet genoeg is, woon je hier ook nog eens heerlijk centraal in de geliefde buurt ’t Wilbert, op een steenworp van het winkelcentrum Hengelose Es. Een huis met ruimte, sfeer en mogelijkheden Wat deze woning uniek maakt, is de verrassende en riante indeling, door onder andere een fijne uitbouw aan de achterzijde en de uitbouw aan de zijkant. Via de diepe voortuin – die meteen voor rust en privacy zorgt – stap je binnen in een fijne hal met toilet. De woonkamer is verrassend ruim, met een gezellige zitruimte met haard, schuifdeuren naar de voorkamer (perfect als studeer- of speelplek) én naar de eetkamer aan de achterzijde. Hier zorgt een lichtstraat voor extra daglicht en de openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. De keuken grenst aan de eetkamer en is heerlijk praktisch geplaatst: in verbinding, maar nét uit het zicht. Ook bevindt zich er nog een handige bijkeuken met stortbak. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met inloopkast. Met een kleine aanpassing kun je hier zelfs een vierde slaapkamer realiseren. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog een slaapkamer en extra bergruimte. Bouwkundig gekeurd: wel zo fijn! Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Geen verrassingen achteraf, gewoon duidelijkheid vooraf. Wonen in ’t Wilbert: gezellig, compleet en centraal De Wilbertstraat is een charmante straat, welke ruim van opzet is. Je woont hier rustig, maar wél met alle voorzieningen in de directe omgeving. Binnen een paar minuten wandel je naar het winkelcentrum Hengelose Es, waar je alles vindt voor je dagelijkse boodschappen: meerdere supermarkten, een bakker, drogist en nog veel meer. Ook scholen en kinderopvang liggen op loopafstand, net als het openbaar vervoer. De wijk ademt sfeer én gemak, en dat maakt het hier fijn wonen voor jong én ouder. Onze makelaar Arjan aan het woord “Deze woning voelt aan als een fijn thuis, waar je nog je eigen smaak goed kan gaan toepassen. Heb jij behoefte aan rust, ruimte en beschik jij over groene vingers? Dan nodig ik je van harte uit om deze woning zelf te ervaren. Je zult verrast zijn!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling van de woning: Kelder: Provisiekelder. Begane grond: Hal/entree, toilet, royale woonkamer met zij-uitbouw en haard, schuifdeuren naar studeerkamer voorzijde met haard en eetkamer met lichtstraat, woonkeuken met schouw, inductiekookplaat, granitoblad, vaatwasser en afzuigkap, bijkeuken. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met inloopkast en wastafel, badkamer met ligbad, vaste wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Mogelijkheid voor vierde slaapkamer. 2e verdieping: Vaste trap naar overloop met gasdroger en toegang tot de vierde slaapkamer voorzien van twee dakramen. Tuin: Diepe, groene achtertuin met houten schuur, opgesplitst in twee gedeelten, voorzien van diverse dakramen en openslaande deuren. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1922 Perceeloppervlakte: 453 m2 Woonoppervlakte: 130 m2 Externe bergruimte: 31 m2 Inhoud: 470 m3 Isolatie: Daknaïsolatie, (voorzet)gevelisolatie, dubbele beglazing (behalve voordeur en toiletraam) Cv-installatie: Remeha, 2005, eigendom Energielabel: D Vloerverwarming in de uitbouw Bouwkundige keuring: Aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
453 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.