Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Wolter ten Catestraat 59 C

7551HX Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.435

Galería de fotos

Wolter ten Catestraat 59 C Hengelo
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-- 'Wonen in de Raedt' -- Dit lichte loftappartement heeft de allure van een modern en luxe appartement en door de rustige ligging en het uitzicht op de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde ontstaat het gevoel omringd te worden door veel groen. De woonoppervlakte aan de binnenzijde is in de huidige vorm 62 m², waarvan ongeveer 20 m² door de entresol in gebruik is. Door de hoogte in het appartement voelt de woning heel ruimtelijk aan. Door de grote raampartijen en het hoge plafond wordt dit gevoel versterkt. De indeling van binnen is zeer praktisch en het afwerkingsniveau is luxe te noemen. Tot slot zijn alle centrumvoorzieningen zoals het NS-station, de bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek en de gezellige horeca op loopafstand. Je parkeert de auto gemakkelijk en veilig op de parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw, die wordt afgescheiden middels een slagboom. Het appartement is gelegen in een complex dat wordt aangemerkt als 'een parel van naoorlogse wederopbouw periode'. Het kantoor van de Raad van Arbeid is gereed gekomen in 1951 en tot 2015 in gebruik geweest als kantoorruimte. Na een grondige renovatie zijn de appartementen in 2017 opgeleverd en is wonen de gebruiksvorm van het gebouw. Modern en eigentijds en toch met behoud van het omvangrijke culturele erfgoed van Hengelo. De oude kantoorruimte vormde de basis voor de complete nieuwbouw van de loftwoningen op de begane grond en eerste etage waarbij de oude elementen aan de buitenzijde behouden zijn gebleven. Kortom; de sfeer van vroeger, modern afgewerkt en veel licht! De indeling van het gemeenschappelijk gedeelte: De entree met brievenbussen en beltableau biedt toegang tot een mooi ‘Atrium”, een opvallend grote en lichte ruimte van waaruit de individuele appartementen bereikbaar zijn. Middels een lift en twee trapopgangen kom je op de eerste woonlaag. De indeling van het appartement (op de 1e woonlaag): Entree/hal met meterkast en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen geniet de woonruimte van veel natuurlijke lichtinval. Via de trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar. Verdieping: Open slaapverdieping met vide, royale slaapkamer en een praktische walk-in closet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate kast-/bergruimte. Dankzij de vide heeft de verdieping een ruimtelijk karakter en een fraaie verbinding met de ondergelegen woonruimte. Berging en buiten: In de kelder van het complex bevindt zich de ruime, individuele berging van dit appartement. Aan de zijkant van het gebouw is een royale fietsenberging voor gezamenlijk gebruik aanwezig en via deze weg kom je ook in de gezamenlijke tuin, een verscholen "park" in het centrum. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1949, echter in 2017 volledig gerenoveerd; - Energielabel: A; - Inhoud: 204 m³ - Woonoppervlakte: 62 m² - Uniek en modern appartement; - Fraaie combinatie tussen 'oud' van buiten en modern van binnen; - Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats; - Het gehele pand is als gemeentelijk monument aangemerkt; - Gemeenschappelijk tuin aan de achterzijde gelegen; uniek veel buitenruimte in Hengelo! - Centraal gelegen en alle voorzieningen van het centrum op loopafstand; - De VvE-bijdrage is € 173,- per maand; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

3,07%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
204 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7551

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.