Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Hengelo

Verdistraat 24

7557SE Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 197.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 202.790

Precio de compra /m²: € 3.582

Galería de fotos

Verdistraat 24 Hengelo
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de tweede verdieping van een appartementencomplex in de wijk Klein Driene ligt dit 3-kamerappartement met twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging in het souterrain. De woning is eenvoudig uitgevoerd en biedt een goede basis voor kopers die een appartement volledig naar eigen wens willen moderniseren. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is het balkon bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon, toegankelijk vanuit de keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is zowel vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar. In het souterrain bevindt zich een eigen berging voorzien van elektriciteit. De ligging is gunstig in de wijk Klein Driene, nabij het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer en op korte afstand van het centrum van Hengelo. Indeling van de woning Het appartement: Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De aanwezige gaskachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer is er zicht op het balkon aan de voorzijde, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot het tweede balkon. Een fijne plek om buiten te zitten of van de ochtendzon te genieten. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die zowel vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft directe toegang tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer rustig aan de achterzijde is gelegen. Beide kamers bieden voldoende mogelijkheden om naar eigen wens in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Wat deze woning vooral aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De basis is aanwezig; de verdere invulling bepaal je zelf. Hierdoor ontstaat de kans om een appartement volledig af te stemmen op jouw woonwensen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 55 m²; • Inhoud: 185 m³; • Bouwjaar: 1965; • Energielabel E; • Licht driekamerappartement; • Volledig in te richten naar eigen smaak en wensen; • Ruime, lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen; • Voorzien van twee slaapkamers; • Twee balkons aanwezig; • Berging in het souterrain; • Gelegen nabij het centrum van Hengelo. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.

Hipoteca berekenen

€ 197.000

Coste del comprador (estimado): € 5.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 202.790

3,07%

Anualmente

%

€ 9.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 197.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
185 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.