Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Willem Royaardsstraat 52

7558RW Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.295

Galería de fotos

Willem Royaardsstraat 52 Hengelo
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Willem Royaardsstraat 52 te Hengelo (O) Welkom in deze ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hasseler Es. Met 129 m² woonoppervlakte, een perceel van 325 m², vier slaapkamers en een royale woonkeuken van circa 28 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Ook buiten is het genieten. De diepe achtertuin, vrijstaande garage, sfeervolle overkapping en ruime oprit voor meerdere auto's zorgen voor veel comfort en gebruiksgemak. Dankzij de verzorgde afwerking, het energielabel B en de gunstige ligging nabij scholen, winkels en speelvoorzieningen is dit een woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Kortom: een complete gezinswoning met veel leefruimte, uitstekende buitenvoorzieningen en een aantrekkelijke ligging in één van de meest geliefde woonwijken van Hengelo. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de L-vormige woonkamer. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt diverse mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Het geheel heeft een oppervlakte van circa 27 m². Op de overgang van de oorspronkelijke hoofdbouw naar de uitbouw bevindt zich een lichtstraat over de volle breedte van de woning, die zorgt voor een fraaie lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel. De royale woonkeuken van circa 28 m² sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS spoelbak, RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Daarmee is de keuken compleet uitgerust voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie en vrienden. De lichtstraat op de overgang naar de uitbouw voorziet zowel de woonkeuken als de woonkamer van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken van circa 3 m², bereikbaar vanuit de keuken. Deze ruimte beschikt over een wasmachineaansluiting en biedt extra bergruimte voor witgoed en huishoudelijke spullen. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De verdieping beschikt over drie slaapkamers van circa 17,5 m², 9 m² en 7 m². De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte, terwijl de overige kamers uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de praktische indeling zijn alle vertrekken optimaal te benutten. De volledig betegelde badkamer van circa 5 m² is uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling en voorzien van alle gemakken. Hier beschikt u over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Een complete badkamer waar comfort en functionaliteit samenkomen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer van circa 14 m², voorzien van een royale dakkapel aan de achterzijde. Dankzij de extra ruimte en de uitstekende lichtinval voelt deze kamer heerlijk ruim aan. De veelzijdige indeling maakt deze verdieping uitermate geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie hiervan. Een volwaardige extra woonlaag die bijdraagt aan het royale wooncomfort van de woning. Tuin en garage De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne combinatie van groen en gebruiksgemak. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en een gazon, waardoor er voldoende ruimte is om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage van circa 18 m², voorzien van een elektra aansluiting. Voor de garage ligt een zeer royale oprit met parkeergelegenheid voor circa drie tot vier auto's, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en autoliefhebbers. Parkeren Parkeren kan comfortabel op eigen terrein, zowel op de ruime oprit als in de garage. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving. Overige bijzonderheden Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1985 en beschikt over een gunstig energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De woning wordt verwarmd middels een Remeha Tzerra M28C cv-ketel uit 2016, die tevens voorziet in het warme water. Met een woonoppervlakte van circa 129 m², een perceel van 325 m² en een inhoud van circa 453 m³ biedt deze woning verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt onder andere over vier slaapkamers, een royale woonkeuken van circa 28 m², een vrijstaande garage, een overkapping en een ruime oprit voor meerdere auto's. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Hasseler Es profiteert u van een rustige woonomgeving met scholen, speelvoorzieningen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende woonlocatie. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,07%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
453 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
172 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M28C (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.