Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Margaretsedijk 77

4585PA Hengstdijk • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

Margaretsedijk 77 Hengstdijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen met karakter en weids uitzicht in de polder van Hengstdijk! Aan de rand van het uitgestrekte Zeeuwse landschap, in het hart van de polder van Hengstdijk, staat deze vrijstaande, karaktervolle woning. Een huis met uitstraling, ruimte en mogelijkheden. De dubbele houten garage, het weidse uitzicht en het feit dat de woning instapklaar is, maken het geheel tot een zeldzaam mooie kans. De woning is bovendien geschikt om levensloopbestendig te wonen: alles wat je nodig hebt is aanwezig op de begane grond. Wat direct opvalt, is de uitzonderlijke ligging. Aan zowel de voor- als achterzijde kijk je uit over een adembenemend polderlandschap dat zich kilometers ver voor je uitstrekt. Hier beleef je de seizoenen van dichtbij, met volop rust, ruimte en privacy. Een plek waar je volop kunt genieten van rust en ruimte, met alle comfort van nu binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot het toilet en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. De sfeervolle woonkamer ademt karakter, met het balkenplafond, de gezellige haard en een charmante wenteltrap naar boven. Vanuit de woonkamer loop je door naar de dichte keuken, compleet met inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een royale speel- of hobbykamer welke tevens eenvoudig als slaapkamer kan worden gebruikt. Daarmee is gelijkvloers wonen hier zonder aanpassingen mogelijk. Buiten is het minstens zo indrukwekkend als binnen. Het perceel is royaal en biedt aan de achterzijde volledige privacy én een panoramisch uitzicht over de omliggende landerijen. Aan de linkerzijde van het perceel staat een ruime, dubbele houten garage — ideaal voor meerdere voertuigen, een werkplaats of opslag. Aan de noordkant zorgen beschutte elementen voor luwte en geborgenheid, terwijl je aan de zuidzijde maximaal profiteert van zon en uitzicht. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt twee slaapkamers. De grootste kamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek om een inloopkast te realiseren, waardoor het comfortniveau nog verder verhoogd kan worden. Ook de tweede slaapkamer is functioneel ingericht en beschikt over voldoende lichtinval. Bijzonderheden: - Energielabel E - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel (2019) - Voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met grotendeels dubbelglas Laat je verrassen door deze unieke woning die rust, ruimte, karakter én comfort op harmonieuze wijze combineert. Een huis om verliefd op te worden — en om jarenlang met plezier te wonen. Is dit jouw nieuwe thuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
660 m²
Contenido
224 m³
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4585

Mapas de Google

Ubicación de Hengstdijk

Explora Hengstdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengstdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengstdijk. En 2025 había 680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.000.

Inhabitantes

680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hengstdijk
Año Inhabitantes
2021 710
2022 690
2023 685
2024 670
2025 680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hengstdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 308.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 250

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

505

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 18

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

103

Etiqueta C

89

Etiqueta B

52

Etiqueta A

35

Etiqueta D

29

Etiqueta F

23

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hengstdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.990
2021 1.520 3.230
2022 1.180 2.900
2023 1.010 2.860
2024 1.000 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.060

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 279 • Electricidad: 745

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Hengstdijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengstdijk
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengstdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengstdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hengstdijk?

Hengstdijk telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengstdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengstdijk?

In Hengstdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer viviendas in Hengstdijk

Ver más viviendas en este lugar.